Ruime woning met dubbele garage en 6 slaapkamers in Bredene – ideaal renovatieproject
BredeneKlemskerkestraat 31Over deze eigendom
Deze halfopen bebouwing met dubbele garage in Bredene biedt bijzonder veel ruimte en potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Met een bewoonbare vloeroppervlakte van maar liefst 227 m² en een perceel van 501 m², beschikt deze woning over zes slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen, ideaal voor grote gezinnen of wie nood heeft aan extra bureauruimte of hobbykamers.
Op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkomhal met trap naar boven. De lichtrijke leefruimte is zeer ruim en aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van oven, elektrische kookplaat, dubbele spoelbak en vaatwasser. Verder vind je op dit niveau ook een praktische berging, een aparte wasplaats met zitbad en toegang tot de kelder, en een apart toilet.
Op de tussenverdieping bevindt zich een ruime badkamer met ligbad, lavabo en tweede toilet, en één van de slaapkamers. De eerste verdieping telt nog drie bijkomende slaapkamers.
De zolderverdieping biedt nog eens twee extra kamers en toegang tot een extra opbergruimte onder het dak.
De dubbele garage biedt voldoende plaats voor twee wagens en de woning geniet ook van een ruime tuin.
Bent u op zoek naar een renovatieproject met veel potentieel?
Contacteer ons en ontdek de mogelijkheden!
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Klemskerkestraat 31 Bredene |
| Referentie: | OU28314 |
| Vraagprijs: | € 249.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Kust, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 501 m² |
| Perceelbreedte: | 20,2 m |
| Perceeldiepte: | 26,8 m |
| Bebouwde opp.: | 150 m² |
| Bewoonbare opp.: | 227 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1936 |
| Gevelbreedte: | 10,7 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 6 (14.73 m², 6.85 m², 11.2 m², 16.32 m², 7.10 m², 8.56 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 38 m², Woonkamer |
| Keuken: | 11 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 13 m² |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 6 m² |
| Wasplaats: | 15 m² |
| Tuin: | 350 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verwaarloosd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 25 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20230519-0002896293-RES-1 |
| EPC Index: | 847,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 19/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 19/05/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |