Prachtig vernieuwde en ruime bel-etage woonst met magazijn
Helaas, dit pand is verkocht
Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u inOver dit pand
Deze topper bestaat uit een heel ruime woning met tuin en 2 zongerichte terrassen met op het gelijkvloers een garage en magazijn van samen ongeveer 128 m²! De stevig gebouwde constructie dateert van 1988 maar werd volledig onder handen genomen in 2017! De woonst is zeer ruim, niet enkel om de vloeroppervlakte maar ook dankzij hogere plafonds en de vele glaspartijen. Op de eerste verdieping is er een leefruimte van 45 m² met ingemaakte kastenwand en open haard, volledig ingerichte keuken, wasplaats en 2 zonneterrassen met elektrische zonneluifel en jacuzzi! Boven zijn er drie ruime slaapkamers, telkens voorzien van dressing en een badkamer met ligbad en instapdouche. De garage bevind zich naast de ingang van de woonst. Het magazijn is uiterst rechts bereikbaar via een sectionale poort en tevens voorzien van de nodige inbouwkasten en geeft toegang tot de tuin (zuid gericht). Deze eigendom is uiterst veelzijdig en ideaal voor zelfstandige of gewoon voor wie nood heeft aan ruimte! Er werd eveneens gedacht aan de energiebehoefte via de nodige dakisolatie, 35 zonnepanelen en verwarmingstoestellen Daikin (warmte en koelen) (Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv) - Ref. OU23143
Algemene info
Adres: | Duinenstraat 99 Bredene |
Referentie: | OU23143 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Bel-étage |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 275 m² |
Perceelbreedte: | 9,85 m |
Perceeldiepte: | 30 m |
Bebouwde opp.: | 148 m² |
Bewoonbare opp.: | 340 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1988 |
Renovatiejaar: | 2017 |
Gevelbreedte: | 9,85 m |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 3 |
Woonkamer: | 45 m² - Woonkamer |
Keuken: | 16,43 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen |
Terras: | 26,87 m² |
Tuin: | 110 m² |
Tuin breedte: | 7 m |
Tuin diepte: | 18,76 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 2 |
Garage Oppervlakte: | 128 m² |
Garage Types: | Garagebox, Inpandig, Gelijkvloers |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak - + plat dak |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Airconditioning, Open haard, Elektriciteit |
Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Isolatie: | Dakisolatie |
Airco: | Ja - Daikin + verwarming |
Zonnewering: | Ja - Brustor zonneluifel |
Zonnepanelen: | Ja - 35 panelen |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.384 |
Kadastrale Nummers: | B366P |
Kadastrale Oppervlakte: | 275 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20221026-0002708600-RES-1 |
EPC Index: | 124,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 26/10/2022 |
EPC Geldig tot: | 26/10/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |