Dit pand werd 5 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

Deze volledig gerenoveerde en energiezuinige woning biedt een zee aan ruimte én sterke technische updates. De eigenaar laat bovendien nog de schilderwerken aan de gevel uitvoeren, zodat ook de buitenzijde volledig opgefrist wordt.

De woning is ideaal voor wie een ruime woonst zoekt met comfortabele, moderne technieken. Zo beschikt de woning over zonnepanelen, een thuisbatterij, een nieuwe verwarmingsketel, een volledig nieuwe keuken en een moderne badkamer. Alle troeven voor zorgeloos wonen zijn aanwezig.

De huidige polyvalente ruimte op het gelijkvloers kan eenvoudig worden geïntegreerd in het woongedeelte, bijvoorbeeld als royale leefruimte, hobbyruimte of extra zithoek.

De indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers vind je een ruime polyvalente ruimte met gietvloer en apart toilet, een nieuwe keuken met toegang tot de tuin, een extra kamer met bureauhoek en een praktische wasplaats/berging met doorgang naar buiten.

Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer, een moderne badkamer met instapdouche en toilet, en een extra ruimte met sfeervol spanplafond die kan dienen als ontspanningsruimte, berging of bijkomende slaapkamer. In 2018 werd een volledig nieuw geïsoleerd zadeldak geplaatst, waarbij twee extra ruime slaapkamers werden ingericht.

Een ideale woonst voor wie ruimte, moderne technieken en energiezuinigheid wil combineren. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek!

Woonopp.
213 m²
Perceelopp.
175 m²
4 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Jordy Maesen

Tim Colpaert

Algemene info

Adres:Dorpsstraat 42
Bredene
Referentie:OU27672
Vraagprijs:€ 349.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:175 m²
Perceelbreedte:7,5 m
Perceeldiepte:22,8 m
Bewoonbare opp.:213 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Renovatiejaar:2018
Gevelbreedte:7,5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:50 m²
Keuken:20 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Wasplaats:12 m²
Tuin:50,14 m²
Tuin breedte:4,4 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost

Comfort

Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak - met isolatie
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
139 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 799
Kadastrale Oppervlakte:175 m²
EPC Certificaat Nr.:20241120-0003452531-RES-1
EPC Index:139,00KWh/m²/jaarB
EPC Opmaakdatum:20/11/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden