Heel verzorgde woning met zongerichte tuin en 2 slaapkamers
Helaas, dit pand is verkocht
Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u inOver dit pand
Verzorgde en recent vernieuwde woning op rustige ligging op de grens Bredene - De Haan, op wandelafstand van de zee & duinen. Deze instapklare woning omvat een inkom met toilet, lichtrijke leefruimte met pelletkachel en mooi zicht op de tuin, volledig ingerichte keuken met eiland. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers en 1 badkamers voorzien! Verder is er een mooi zonnig terras, tuinhuis, carport en gezellige tuin! 6 zonnepanelen voorzien (heel laag verbruik elektriciteit!), blanco keuring elektriciteit! Wordt momenteel gebruikt als vakantiewoning maar tevens vaste bewoning (domicilie) mogelijk! EPC: 313 kWh/m² - UC: 2922240 - (Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv) - OU24149
Algemene info
| Adres: | Derbylaan 28/C Bredene |
| Referentie: | OU24149 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Vissershuis |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Kust, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 224 m² |
| Bewoonbare opp.: | 87 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1999 |
| Renovatiejaar: | 2017 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 29 m² |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Veranda: | 11 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Carport |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Pelletkachel, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Zonnepanelen: | Ja - 6 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 562 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 224 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230619-0002922240-RES-1 |
| EPC Index: | 313,00KWh/m²/jaarD |
| EPC Opmaakdatum: | 19/06/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |