Over dit pand

Verzorgde en recent vernieuwde woning op rustige ligging op de grens Bredene - De Haan, op wandelafstand van de zee & duinen. Deze instapklare woning omvat een inkom met toilet, lichtrijke leefruimte met pelletkachel en mooi zicht op de tuin, volledig ingerichte keuken met eiland. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers en 1 badkamers voorzien! Verder is er een mooi zonnig terras, tuinhuis, carport en gezellige tuin! 6 zonnepanelen voorzien (heel laag verbruik elektriciteit!), blanco keuring elektriciteit! Wordt momenteel gebruikt als vakantiewoning maar tevens vaste bewoning (domicilie) mogelijk! EPC: 313 kWh/m² - UC: 2922240 - (Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv) - OU24149

Algemene info

Adres:Derbylaan 28/C
Bredene
Referentie:OU24149
Vraagprijs:Verkocht
Type:Vissershuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg, Kust, Gemeente
Perceeloppervlakte:224 m²
Bewoonbare opp.:87 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1999
Renovatiejaar:2017
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:29 m²
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Veranda:11 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Garage Types:Carport

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Pelletkachel, Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
Zonnepanelen:Ja - 6
313 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 562
Kadastrale Oppervlakte:224 m²
EPC Certificaat Nr.:20230619-0002922240-RES-1
EPC Index:313,00KWh/m²/jaarD
EPC Opmaakdatum:19/06/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden