Over dit pand

Deze prachtig onderhouden villa (1996) wordt momenteel uitgebaat als Bed & Breakfast.

Gelegen op enkele meters van het Vicognepark in een residentiële buurt te Bredene-Duinen. Private parking omvat twee autostaanplaatsen en een ruime dubbele garage. De leefruimte is langs de lange zijde van de woning gelegen, met de grote raampartijen en een oppervlakte van 57 m² is het er heerlijk vertoeven. Ook de keuken geniet van dezelfde zuiderse oriëntatie. Er is plaats voor een eet- en ontbijtruimte in de keuken.

De tuin rondom de woning is volledig aangelegd en beschikt over een organische vijver en een zonneterras.

Op de verdieping zijn er twee logeerkamers met eigen sanitair, een met bad en een met douche. Voorzien van alle comfort, kabeltv, telefoon, internet, ... Ook zijn er 3 private kamers en een afzonderlijke badkamer met douche.

Vooral de hoogwaardige afwerking van deze woonst is een troef, denk onder meer aan de marmeren trap, open haard en venstertabletten. Maar ook het granieten werkblad in de keuken met bijbehorende tafel, De volle houten deuren, het hardhouten schrijnwerk en parketvloeren.

Ref: 7590 • EPC Index: 240 • EPC Certificaat Nr: 1895756 • Sted. inl.: Vg Wg Gdv Gvkr Gvv • Geen overstromingsgevoelig gebied • Geen afgebakende zones

Algemene info

Adres:Breeweg 2
Bredene
Referentie:8111
Vraagprijs:Verkocht
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, In woonwijk, Aan bosrand, Aan water, Open ligging, Residentieel, Kust, Gemeente
Perceeloppervlakte:819 m²
Bewoonbare opp.:314 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1996
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:3
WC:3
Woonkamer:57 m², Doorzonkamer
Keuken:19 m², Amerikaanse keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout, Draai-/kiepramen
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Superisolerend
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas, Elektriciteit, Elektrische boiler
Isolatie:Volledig geïsoleerd
240 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.747
Kadastrale Oppervlakte:819 m²
EPC Certificaat Nr.:1895756
EPC Index:240,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:21/09/2016
EPC Geldig tot:21/09/2026
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden