Ruim gerenoveerd herenhuis in hartje Blankenberge - vlakbij strand en zee!
BlankenbergeNieuwstraat 25Over dit pand
In het centrum van Blankenberge vindt u dit charmante en instapklare herenhuis met een bewoonbare oppervlakte van 190 m². De woning combineert authentieke elementen met hedendaags comfort en werd grondig gerenoveerd: nieuw dak, vernieuwde achtergevel, moderne elektrische installatie, isolatie, dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas en een C-label zonder renovatieplicht.
De indeling is ruim en doordacht. Op het gelijkvloers bevinden zich een stijlvolle inkomhal, eetkamer met sierhaard, volledig uitgeruste keuken en lichtrijke leefruimte met lichtstraat. Verder is er een gastentoilet en keldertoegang.
Boven zijn er vier grote slaapkamers, een moderne badkamer met losstaand bad en een extra ruimte voor een tweede badkamer voorzien. De originele houten trap, laminaatvloeren en zichtbare balken geven het huis extra karakter.
✔️ Volledig instapklaar met behoud van authentieke charme
✔️ Energiezuinig zonder renovatieplicht
✔️ Grote ruimtes, 4 volwaardige slaapkamers én 2 badkamers
✔️ Toplocatie in het centrum van Blankenberge
✔️ Ideaal als gezinswoning of opbrengsteigendom
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager, wordt aan de eigenaar voorgelegd, die het recht behoudt om dit al dan niet te aanvaarden.
- Centrum
Jouw adviseurs
Laïni De Ly
Xelle Schillewaert
Algemene info
| Adres: | Nieuwstraat 25 Blankenberge |
| Referentie: | DE24113 |
| Vraagprijs: | € 329.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 05/07/2025 van 10:00 tot 12:00 |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Kust |
| Perceeloppervlakte: | 79 m² |
| Bewoonbare opp.: | 190 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1899 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 23 m² |
| Keuken: | 14 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 466 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250624-0003614972-RES-1 |
| EPC Index: | 249,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 24/06/2025 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |