Te koop: Gebouw met twee appartementen te Blankenberge - Toplocatie nabij zee en centrum!
BlankenbergeL. Nuytemanslaan 21Over dit pand
Op zoek naar een uitstekend gelegen investering of een nieuwe thuis in Blankenberge? Dit gebouw biedt u de unieke kans om te genieten van het beste van de kuststad, met twee comfortabele appartementen en een ruime garage op het gelijkvloers. Het pand is gelegen op een toplocatie, op wandelafstand van het strand en het bruisende centrum.
Appartement 1 (1 slaapkamer)
Het eerste appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een praktische leefruimte met aparte keuken en 1 slaapkamer. Het appartement is lichtrijk en functioneel ingericht. Aansluitend aan de slaapkamer is er tevens een ruim terras aanwezig die ook toegang geeft tot de grote tuin.
Appartement 2 (2 slaapkamers)
Op de tweede verdieping vindt u het tweede appartement, dat beschikt over twee ruime slaapkamers, een leefruimte met aansluitende keuken en een badkamer.
Gelijkvloers: Inpandige garage & tuin
Op het gelijkvloers heeft u toegang tot een ruime, inpandige garage die voldoende ruimte biedt. Er is tevens nog heel wat extra bergruimte aanwezig. Daarnaast beschikt u over een tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Er is ook een ruime tuinberging aanwezig.
Locatie
De locatie is absoluut top: op slechts enkele minuten wandelen van de zee, het strand en het gezellige centrum van Blankenberge. Geniet van de unieke combinatie van rust en bereikbaarheid, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik, van restaurants en winkels tot het openbaar vervoer.
Extra troeven:
- Ideaal voor verhuur of persoonlijke bewoning
- Perfect onderhouden
- Vernieuwde roofing
- Ruime kelder voor extra gemak
- Mogelijkheid aankoop extra garagebox
Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!
- Centrum
Jouw adviseurs
Laïni De Ly
Xelle Schillewaert
Algemene info
| Adres: | L. Nuytemanslaan 21 Blankenberge |
| Referentie: | DE23937 |
| Vraagprijs: | € 409.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 24/05/2025 van 10:00 tot 12:00 |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, In woonwijk, Kust |
| Perceeloppervlakte: | 218 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 36 m |
| Bewoonbare opp.: | 206 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1962 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 3 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.584 |
| Kadastrale benaming: | 31602 BLANKENBERGE 2 AFD |
| Kadastrale Nummers: | B208 D4 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 218 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250505-0003583305-RES-1 |
| EPC Index: | 138,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 5/05/2025 |
| EPC Geldig tot: | 5/05/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |