Gezellige rijwoning te huur met 3 slaapkamers en zongerichte tuin met open verzichten.
AlveringemRoesbruggestraat 38Over deze eigendom
BEZOEKMOMENT ZATERDAG 08/08 VAN 14U TOT 15U30. (vooraf inschrijven verplicht). Instapklare woning met 3 slaapkamers en zongerichte tuin met open verzichten. Op zoek naar een verzorgde en instapklare woning met een praktische indeling en aangename buitenruimte? Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang geeft tot een veelzijdige bureauruimte die ook kan dienen als slaapkamer op het gelijkvloers. Verder hebt u een badkamer, een volledig ingerichte keuken en een lichtrijke leefruimte die uitkijkt op de zongerichte tuin met mooie, open verzichten. Aansluitend is er een ruime bergplaats, een absolute troef voor het stallen van fietsen, hobby- of werkmateriaal. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en is er toegang tot de zolderruimte, die extra opslagmogelijkheden biedt. De woning beschikt over een gunstig EPC-label B en de elektriciteit is conform, wat zorgt voor extra gemoedsrust en energiezuinig wooncomfort. Maandelijkse huurprijs: 800 euro per maand. Beschikbaar vanaf 01 oktober 2026.
- Verzicht
Jouw adviseur
Sophie Bellefroid
Algemene info
| Adres: | Roesbruggestraat 38 Alveringem |
| Referentie: | NI27693 |
| Prijs: | € 800 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/10/2026 |
| Open huis: | 08/08/2026 van 14:00 tot 15:30 |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 337 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 38 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2012 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (12 m², 9 m², 11 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 20 |
| Woonkamer: | 34 m², Woonkamer |
| Keuken: | 13 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 17 m² |
| Praktijkruimte: | 20 m² |
| Wasplaats: | 9 m² |
| Tuin: | 215 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 250 |
| Kadastrale benaming: | Alveringem |
| Kadastrale Nummers: | 267N P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 337 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220629-0002632333-RES-1 |
| EPC Index: | 144,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 29/06/2022 |
| EPC Geldig tot: | 29/06/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
AlveringemRoesbruggestraat 38