Ruime lichtrijke woning op 555 m² en 3 slaapkamers.
AlveringemIJzerstraat 12Over dit pand
Ruime lichtrijke woning op 555 m² en 3 slaapkamers. Vergeet het klassieke rijtje van "living, keuken, slaapkamers" deze woning vertelt een verhaal. Een verhaal van ruimte, zonlicht en eindeloze mogelijkheden, netjes verpakt in een karaktervolle gezinswoning waar je meer krijgt dan je verwacht. Via de inkomhal kan je naar de leefruimte die je omarmt met licht en gezelligheid. Achterliggend hebben we de ingerichte keuken die uitkijkt op de tuin en dan is er nog een praktische wasplaats en berging.
Boven zijn er twee ruime slaapkamers die wachten op dromen en verhalen. Via de nachthal met vaste trap ga je naar het volgende niveau, daar hebben we een derde slaapkamer, een badkamer en een zolder met potentieel– hobbyruimte? Thuiswerkplek? Extra slaapkamer?
De tuin ligt perfect op de zon, klaar voor zomerse barbecues & kinderlachjes.
Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren.
- Verzicht
Jouw adviseurs
Sophie Bellefroid
Arthur Dupon
Algemene info
| Adres: | IJzerstraat 12 Alveringem |
| Referentie: | NI26060 |
| Vraagprijs: | € 319.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 555 m² |
| Perceelbreedte: | 16 m |
| Perceeldiepte: | 33 m |
| Bebouwde opp.: | 148 m² |
| Bewoonbare opp.: | 210 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1937 |
| Renovatiejaar: | 2000 |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (14 m², 17 m², 10 m²) |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 38 m², Woonkamer |
| Keuken: | 33 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 3 m² |
| Kelder: | Ja |
| Wasplaats: | 12 m² |
| Tuin: | 407 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Oppervlakte: | 28 m² |
| Garage Types: | Carport |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas, Andere - Houtkachel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - 18cm + PUR |
| Zonnepanelen: | Ja - 2 x 12 stuks |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 426 |
| Kadastrale benaming: | ALVERINGEM / AFD 8 / SECTIE C |
| Kadastrale Nummers: | 141 C2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 555 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250510-0003597118-RES-1 |
| EPC Index: | 295,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 10/05/2025 |
| EPC Geldig tot: | 10/05/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |