Exclusieve nieuwbouwwoning in Aartrijke
AartrijkeZangersbos 17Over deze eigendom
In een rustige straat in Aartrijke vindt u deze instapklare nieuwbouwwoning uit 2024, gelegen op een perceel van 480 m². Een woning waar luxe, comfort en kwaliteit perfect samenkomen.
De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer op de gelijkvloers met aansluitend een berging– ideaal voor levenslang wonen, een praktijkruimte of bureau. De afwerking is tot in de puntjes verzorgd met onder andere visgraat vinylparket, een Italiaanse terrazzo tegelvloer en airconditioning voor optimaal wooncomfort.
De volledig geïnstalleerde keuken is volledig uitgerust met toestellen van A-merken. De ruime badkamer straalt pure luxe uit en is afgewerkt met designkranen en hoogwaardige materialen.
Buiten geniet u van een ruime oprit en een gezellige lounge achteraan de woning, perfect om in alle rust te ontspannen of gasten te ontvangen.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager20 kWh/m² - label A(Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU28591
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Jouw adviseurs
Thierry Cornet
Elize Feys
Algemene info
| Adres: | Zangersbos 17 Aartrijke |
| Referentie: | OU28591 |
| Vraagprijs: | € 495.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Open huis: | 21/02/2026 van 10:00 tot 12:00 |
| Ligging: | Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling |
| Perceeloppervlakte: | 480 m² |
| Perceelbreedte: | 13,5 m |
| Perceeldiepte: | 38 m |
| Bebouwde opp.: | 90 m² |
| Bewoonbare opp.: | 156 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2024 |
| Inhoud: | 464 m³ |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (15.06 m², 10.82 m², 13.23 m², 14.40 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 33 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 13 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 13,5 m |
| Tuin diepte: | 20 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 4 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | 31001 ZEDELGEM 4 AFD/AARTRIJKE/SECTIE B |
| Kadastrale Nummers: | 917m2 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 480 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 31040-G-OMV 2021073245 / EP2O238 / A016/ D01 /SD001 |
| EPC Index: | 12,00KWh/m²/jaarA |
| EPC Opmaakdatum: | 15/07/2024 |
| EPC Geldig tot: | 23/02/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Neem contact op met jouw adviseurs
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
AartrijkeZangersbos 17