Over deze eigendom
Welkom in Groenestraat 15, een ruime en energiezuinige halfopen bebouwing op een royaal perceel, gelegen in de gegeerde woonwijk De Goede Herder. Deze gunstige ligging biedt een vlotte verbinding naar het centrum van Torhout en bevindt zich in de nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.
Via de inkomhal met vestiaire komt u binnen in deze lichtrijke woning. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de ruime eetplaats. De keuken ligt in het verlengde van de eetkamer, is uitgerust met de nodige toestellen en biedt een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een bureauruimte die tevens kan dienen als gelijkvloerse slaapkamer. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging, een wasplaats en een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. De master bedroom beschikt over een aansluitende dressing en badkamer. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die tal van uitbreidings-of inrichtingsmogelijkheden biedt.
Buiten geniet u van een fraai aangelegde, ruime tuin waar rust en privacy centraal staan. Tot slot beschikt de woning over een garage met parkeermogelijkheden en extra bergruimte.
De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht behoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
- Centrum
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Albina Qosa
Algemene info
| Adres: | Groenestraat 15 Torhout |
| Referentie: | TO24724 |
| Vraagprijs: | € 489.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Open huis: | 21/02/2026 van 10:00 tot 12:00 |
| Ligging: | Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 941 m² |
| Perceelbreedte: | 13,2 m |
| Perceeldiepte: | 75,2 m |
| Bebouwde opp.: | 221 m² |
| Bewoonbare opp.: | 208 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1933 |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Inhoud: | 688 m³ |
| Gevelbreedte: | 9,6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (8.65 m², 5.82 m², 12.97 m², 9.96 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | 14 m², Woonkamer |
| Keuken: | 15 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 1 m² |
| Zolder: | 21 m² |
| Terras: | 55 m² |
| Wasplaats: | 4 m² |
| Tuin: | 650 m² |
| Tuin breedte: | 12 m |
| Tuin diepte: | 48,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 38 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Warmtepomp, Gashaard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 628 |
| Kadastrale benaming: | 31523 TORHOUT 3 AFD ( Groenestraat 15) |
| Kadastrale Nummers: | E78/00K3 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 941 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260126-0003783768-RES-1 |
| EPC Index: | 146,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 26/01/2026 |
| EPC Geldig tot: | 26/01/2036 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |