Dit pand werd 33 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

In het centrum van Aartrijke vinden we deze ruime woning die een droom is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met 5 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 250 m² is er genoeg ruimte voor het hele gezin. De woning werd gerenoveerd in 2016 en is voorzien van alle moderne gemakken. Het gelijkvloers omvat een mooie volledig ingerichte keuken met keukeneiland, lichtrijke leefruimte met een verhoogde zithoek, ruime badkamer en apart toilet. Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers en een technische ruimte. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, werd tevens ingericht met 2 slaapkamers.
De woning beschikt daarnaast over een ruime tuin met een zonnig terras en parkeerplaats voor de deur.
De EPC-waarde van de woning bedraagt 164 kWh/m², (energielabel B), wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is! Er werden 26 zonnepanelen geplaatst in 2012, waarvoor nog certificaten gelden tot 2032! (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU25458

Woonopp.
250 m²
Perceelopp.
296 m²
5 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Tessa Huygebaert

Thierry Cornet

Algemene info

Adres:Eernegemsestraat 31
Aartrijke
Referentie:OU25458
Vraagprijs:€ 395.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:296 m²
Perceelbreedte:14,6 m
Bebouwde opp.:99 m²
Bewoonbare opp.:250 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1850
Renovatiejaar:2016
Gevelbreedte:9,6 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:40 m², Doorzonkamer
Keuken:24 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:13 m²
Terras:21 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:2

Comfort

Raamwerk:PVC, Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Plakwerk
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Zonnepanelen:Ja - 26
164 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 561
Kadastrale benaming:Zedelgem 4AFD/Aartrijke/sectie B
Kadastrale Nummers:1666/00T P¨0000
Kadastrale Oppervlakte:296 m²
EPC Certificaat Nr.:20240618-0003274669-RES-3
EPC Index:164,00KWh/m²/jaarB
EPC Opmaakdatum:18/06/2024
EPC Geldig tot:18/06/2034
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden