Dit pand werd 39 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

In het rustige Aartrijke geniet deze recente villa een landelijke ligging op 2577m². De unieke locatie biedt prachtige vergezichten over het Brugse ommeland en blijft gegarandeerd doordat het perceel aansluit op agrarisch gebied.
De perfect onderhouden villa werd opgetrokken met hoogwaardige, kwalitatieve materialen.
Door de inkomhal met apart gastentoilet komt men binnen in de lichtrijke woonkamer. De leefruimte bevat een zitruimte uitgerust met natuurstenen schouwmantel, gashaard, eetplaats met toegang tot het altijd zonnige terras met zonneluifel.
De volledig ingerichte keuken afgewerkt met hoogwaardige materialen nl. trespa en graniet werkblad bevat een vaatwas, oven, inductiekookplaat, frigo, aparte boiler etc. Verder beschikt de woning over een badkamer met toilet, douche, bad en lavabo, 2 slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkast, koele berging, wasplaats met HRcondensatieketel. De eerste verdieping (117m²), bereikbaar met vaste trap, kan nog volledig ingericht worden en biedt dus heel wat mogelijkheden! Garage met sektionale poort.
De afgesloten tuin bevat 2 regenputten is voorzien van een gemetst tuinhuis met een mezzanine voor extra bergruimte.
Het naastliggend perceel van 1031 m² kan eventueel bijgekocht of gehuurd worden! Ideaal als extra tuin of weide voor dierenliefhebbers!

De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod rond deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.

EPC: 218 kWh/m² (Vg, Lwag, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref: 21297

Algemene info

Adres:Brugsestraat 117
Aartrijke
Referentie:21297
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:2.577 m²
Bewoonbare opp.:255 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2002
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:46 m²
Keuken:20 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak - Geïsoleerd
Beglazing:Dubbel - Veiligheidsglas (gelijkvloers)
Verwarming:CV-ketel, Gaskachels, Hoogrendementsketel, Aardgas
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
218 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.142
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Oppervlakte:2.577 m²
EPC Certificaat Nr.:20220314-0002563670-RES-1
EPC Index:218,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:14/03/2022
EPC Geldig tot:14/03/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden