Volledig gerenoveerde alleenstaande woning op toplocatie in Zedelgem
ZedelgemSint-Laurentiusstraat 52Over deze eigendom
In het centrum van Zedelgem, op wandelafstand van winkels en voorzieningen, vindt u deze karaktervolle en instapklare alleenstaande woning op een ruim perceel van 1.010 m². Achter de gevel schuilt een warme gezinswoning waar charme en hedendaags comfort perfect samenkomen.
De lichtrijke leefruimte met erker, terrazzo vloer en gezellige pelletkachel vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de ruime leefkeuken. Hier geniet u dagelijks van een mooi zicht op de tuin. De woning werd sinds 2018 grondig gerenoveerd en is bovendien energiezuinig (EPC B).
Met drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en praktische ruimtes zoals kelder en wasplaats, biedt deze woning alle comfort voor een gezin.
Buiten wordt u meteen gecharmeerd door de prachtig aangelegde tuin met fruitbomen en een vrij, landelijk uitzicht. Twee ruime terrassen maken het plaatje compleet en nodigen uit om in alle rust te genieten van het groen.
Extra troeven zijn de zonnepanelen met thuisbatterij, conforme elektriciteit, regenwaterrecuperatie en een ruime garage met oprit.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een warme thuis met karakter, ruimte en een uitzonderlijke tuin op een centrale ligging.
Bezoek deze topper op de voorziene kijkdag op afspraak!
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Jouw adviseurs
Tim Colpaert
Thierry Cornet
Algemene info
| Adres: | Sint-Laurentiusstraat 52 Zedelgem |
| Referentie: | OU27420 |
| Vraagprijs: | € 530.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Open huis: | 23/05/2026 van 09:00 tot 12:00 |
| Ligging: | In centrum, Vrij uitzicht, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 1.010 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Perceeldiepte: | 60 m |
| Bewoonbare opp.: | 201 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1958 |
| Renovatiejaar: | 2021 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (15.76 m², 14.27 m², 27.08 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| Douchekamer: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 37 m² |
| Keuken: | 27 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 12 m² |
| Terras: | 85 m² |
| Wasplaats: | 10 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 36 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd hout, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak - met isolatie |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Pelletkachel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Zonnepanelen: | Ja - 8 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 647 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.010 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250604-0003616133-RE-1 |
| EPC Index: | 178,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 4/06/2025 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
ZedelgemSint-Laurentiusstraat 52