Dit pand werd 115 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Op een boogscheut van het centrum van Zedelgem ligt deze zeer ruime gewezen handelswoning. Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor de kleine zelfstandige.
Het woongedeelte is reeds mooi gerenoveerd en biedt 4 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, zeer mooie volledig ingerichte keuken en badkamer. Tevens biedt deze woonst een ruime garage, werkplaats en handelsgedeelte. Mogelijkheid tot extra slaapkamer(s) in de zolder, die bereikbaar is via een vaste trap. De woning heeft ook een zeer zonnige tuin met aangelegd terras.
Er zijn ook 36 zonnepanelen aanwezig, elektriciteit conform! EPC: 626 kWh/m² (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. 21458

De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit al dan niet te aanvaarden.

Woonopp.
253 m²
Perceelopp.
396 m²
4 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseurs

Tessa Huygebaert

Thierry Cornet

Algemene info

Adres:Ruddervoordsestraat 61
Zedelgem
Referentie:21458
Vraagprijs:€ 249.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:396 m²
Perceelbreedte:21,76 m
Perceeldiepte:22,34 m
Bebouwde opp.:200 m²
Bewoonbare opp.:253 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Gevelbreedte:13,5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:28,50 m² - Woonkamer
Keuken:22,20 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:105 m²
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Garage:1
Garage Oppervlakte:34 m²

Comfort

Winkel:Ja
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja
626 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 711
Kadastrale benaming:Zedelgem 1 Afd/Zedelgem/Ruddervoordsestraat 61
Kadastrale Nummers:F1440/00C4
Kadastrale Oppervlakte:396 m²
EPC Certificaat Nr.:20220124-0002532492-RES-1
EPC Index:626,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:24/01/2022
EPC Geldig tot:24/01/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden