Over dit pand

Deze woning is gelegen in een rustige buurt nabij het centrum van Aartrijke en biedt veel potentieel voor iemand die bereid is om te investeren in renovatiewerken.

Mogelijkheid tot extra registratievermindering van €2.800 bij aankoop tot €220.000!

Deze ruime woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkom, lichtrijke leefruimte met aparte eetplaats en keuken. Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers aanwezig, badkamer en grote zolder met vaste trap die de mogelijkheid biedt tot het inrichten van nog 2 slaapkamers. Zonnige tuin waar men kan genieten van de rust en stilte. Ondanks zijn rustige ligging is de woning toch gelegen in de buurt van de nodige voorzieningen. Het terrein wordt opgesplitst tot een perceel van 400 m², waarbij het bijgebouw ook afgebroken zal worden. De nieuwe omheining wordt door de verkoper geplaatst.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit al dan niet te aanvaarden. EPC: 862 kWh/m² (Gvg, Wug, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU24306

Algemene info

Adres:Prof. Nelisstraat 9
Zedelgem
Referentie:OU24306
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:400 m²
Perceelbreedte:8,42 m
Perceeldiepte:22,75 m
Bebouwde opp.:80 m²
Bewoonbare opp.:160 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1950
Gevelbreedte:7,5 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:32 m², Doorzonkamer
Keuken:17 m², Gesloten keuken
Bijkeuken:7 m²
Zolder:41 m²
Kelder:11 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Aan te leggen

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel
Verwarming:Gaskachels, Aardgas
Isolatie:Geen isolatie
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
862 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 495
Kadastrale benaming:Zedelgem 4 Afd/Aartrijke
Kadastrale Nummers:B1305W P0000
Kadastrale Oppervlakte:400 m²
EPC Certificaat Nr.:20220422-0002588231-RES-1
EPC Index:862,00KWh/m²/jaarF
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC Opmaakdatum:22/04/2022
EPC Geldig tot:22/04/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden