Dit pand werd 7 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Deze karaktervolle, alleenstaande villa is uiterst rustig gelegen in een residentiële wijk te Zedelgem en op wandelafstand van het centrum van Aartrijke, met alle nodige voorzieningen. De woning ligt op een mooi perceel van 584 m² met een volledig zongerichte tuin en nieuwe veranda (°1997) die gebouwd werd met oog voor het architecturaal aspect. Deze is tevens voorzien van vloerverwarming en pelletkachel, perfect om hier te kunnen genieten tijdens elk seizoen!
Het gelijkvloers omvat daarnaast een volledig ingerichte keuken, leefruimte met zithoek voorzien van een gezellige houtkachel en aparte studiehoek. Op de verdieping vinden we de badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel en 3 slaapkamers waarvan 1 kamer met trap naar de zolderkamer. De woning omvat daarnaast meer dan voldoende bergruimte, dankzij zijn ingemaakte kasten, garage en groot tuinhuis. Dit alles zorgt ervoor dat dit de ideale gezinswoning is! In 2010 werden 20 zonnepanelen geplaatst, die mede zorgen voor een mooie EPC-score van 205 kWh/m² (energielabel C). Bekijk deze woning hier: https://bit.ly/48r0gip.
De vermelde prijs is een startprijs. Elk bod hoger dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit al dan niet te aanvaarden.
(Vg, Gmo, Wg, Gvkr, VV) Ref. OU25184

Woonopp.
180 m²
Perceelopp.
584 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Tessa Huygebaert

Thierry Cornet

Algemene info

Adres:Oliemolenstraat 28
Zedelgem
Referentie:OU25184
Vraagprijs:€ 349.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:584 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:30 m
Bewoonbare opp.:180 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1989
Gevelbreedte:11 m
Bouwlagen:1

Indeling

Slaapkamers:3 (13.31 m², 13.15 m², 11.56 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:40 m²
Keuken:11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage Oppervlakte:23 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Comfort

Snelweg:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
205 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 996
Kadastrale Oppervlakte:584 m²
EPC Certificaat Nr.:20230516-0002890888-RES-1
EPC Index:205,00KWh/m²/jaarC
EPC Opmaakdatum:16/05/2023
EPC Geldig tot:16/05/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden