Over deze eigendom
Op een landelijke ligging nabij het natuurgebied Vloethemveld en op korte afstand van het centrum van Zedelgem bevindt zich deze halfopen bebouwing op een ruim perceel van maar liefst 2.233 m². De woning werd gebouwd in 1962 en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een groene omgeving.
Via de inkomhal bereikt u de leefruimte met zithoek en eetplaats, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met toegang tot de ruime veranda, die een mooi verlengstuk vormt van de leefruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over diverse praktische bergruimtes, een kelder, een stookplaats en een garage met extra opslagmogelijkheden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt bijkomende ruimte met een zolderkamer en een extra zolderruimte, wat mogelijkheden geeft voor uitbreiding of hobbyruimte.
De woning beschikt over een grote zuidwest gerichte zij- en achtertuin waar u in alle rust kan genieten van het landelijke karakter van de omgeving. Daarnaast zijn er meerdere bijgebouwen, een garage, carport en ruime oprit aanwezig.
Een eigendom met veel potentieel op een uitzonderlijk diep perceel, ideaal voor wie landelijk wil wonen met het centrum en voorzieningen toch vlakbij.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten.
- Centrum
Jouw adviseurs
Tim Colpaert
Thierry Cornet
Algemene info
| Adres: | Kronestraat 39 Zedelgem |
| Referentie: | OU28569 |
| Vraagprijs: | € 375.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 2.233 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 125 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1962 |
| Gevelbreedte: | 6,6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (14.51 m², 19.32 m², 11.09 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 35 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 14 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 15 m² |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 9 m² |
| Veranda: | 22 m² |
| Terras: | 17 m² |
| Wasplaats: | 11 m² |
| Tuin: | 1.579 m² |
| Tuin breedte: | 23 m |
| Tuin diepte: | 72 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 15 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Driedubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 629 |
| Kadastrale benaming: | 31040 ZEDELGEM 1 AFD/ZEDELGEM/SECTIE C |
| Kadastrale Nummers: | 171W2 en 165D P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.233 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260319-0003828334-RES-1 |
| EPC Index: | 892,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 19/03/2026 |
| EPC Geldig tot: | 19/03/2036 |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |