Dit pand werd 47 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Kijkdag 14 september tussen 10u en 12u - Loppem, Heidelbergstraat 75.
Deze charmante open bebouwing, gelegen in een landelijke omgeving te Loppem, biedt u de perfecte kans om uw droomhuis te realiseren. Met een grondoppervlakte van 1.341 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m² heeft deze woning alle ruimte die u nodig heeft. De woning, gebouwd in 1948, biedt u op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte die uitzicht heeft op de tuin en een gesloten keuken met aansluitend de badkamer. De eerste verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt een ruime zolder, die bereikbaar is via een vaste trap, ideaal voor extra opbergruimte of mogelijke uitbreiding. Buiten vindt u een oprit, een losstaande garage en meerdere bijgebouwen. Gelegen in het groene Loppem geniet u van de rust van het platteland, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent. Met zijn ruim perceel, karaktervolle uitstraling en talloze mogelijkheden is deze woning in Loppem een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. EPC: 821 kWh/m² (Vg, Go, WgLk, Gvkr, Gvv) Ref. OU24823

3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseurs

Tessa Huygebaert

Thierry Cornet

Algemene info

Adres:Heidelbergstraat 75
Zedelgem
Referentie:OU24823
Vraagprijs:€ 325.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Open huis:14/09/2024 van 10:00 tot 12:00
Perceelbreedte:16,9 m
Perceeldiepte:83 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1947
Gevelbreedte:10,3 m

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:34 m², Doorzonkamer
Keuken:14 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:41 m²
Kelder:10 m²
Tuin:975 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verwaarloosd
Garage:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja
Dak:Plat dak met hout
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:Gaskachels, Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Geen isolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
821 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 448
Kadastrale benaming:Zedelgem 2AFD/LOPPEM/sectie E
Kadastrale Nummers:133G P0000
Kadastrale Oppervlakte:1.341 m²
EPC Certificaat Nr.:20231030-0003027053-RES-1
EPC Index:821,00KWh/m²/jaarF
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC Opmaakdatum:30/10/2023
EPC Geldig tot:30/10/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem contact op met jouw adviseurs

Plan bezoekmoment
Er zijn geen bezoekmomenten meer beschikbaar.
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden