Landelijke woning gelegen op 1.341 m² grond te Loppem
ZedelgemHeidelbergstraat 75Over dit pand
Kijkdag 14 september tussen 10u en 12u - Loppem, Heidelbergstraat 75.
Deze charmante open bebouwing, gelegen in een landelijke omgeving te Loppem, biedt u de perfecte kans om uw droomhuis te realiseren. Met een grondoppervlakte van 1.341 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m² heeft deze woning alle ruimte die u nodig heeft. De woning, gebouwd in 1948, biedt u op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte die uitzicht heeft op de tuin en een gesloten keuken met aansluitend de badkamer. De eerste verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt een ruime zolder, die bereikbaar is via een vaste trap, ideaal voor extra opbergruimte of mogelijke uitbreiding. Buiten vindt u een oprit, een losstaande garage en meerdere bijgebouwen. Gelegen in het groene Loppem geniet u van de rust van het platteland, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent. Met zijn ruim perceel, karaktervolle uitstraling en talloze mogelijkheden is deze woning in Loppem een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. EPC: 821 kWh/m² (Vg, Go, WgLk, Gvkr, Gvv) Ref. OU24823
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Thierry Cornet
Algemene info
| Adres: | Heidelbergstraat 75 Zedelgem |
| Referentie: | OU24823 |
| Vraagprijs: | € 325.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 14/09/2024 van 10:00 tot 12:00 |
| Perceelbreedte: | 16,9 m |
| Perceeldiepte: | 83 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1947 |
| Gevelbreedte: | 10,3 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 34 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 14 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 41 m² |
| Kelder: | 10 m² |
| Tuin: | 975 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verwaarloosd |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja |
| Dak: | Plat dak met hout |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 448 |
| Kadastrale benaming: | Zedelgem 2AFD/LOPPEM/sectie E |
| Kadastrale Nummers: | 133G P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.341 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231030-0003027053-RES-1 |
| EPC Index: | 821,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 30/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 30/10/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |