Dit pand werd 13 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

In het pittoreske Wibrin, midden in het hart van de Ardennen, vindt u op een royaal perceel twee prachtig gerenoveerde woningen terug, ideaal als combinatie van privéverblijf en opbrengsteigendom.

De eerste woning, volledig gerenoveerd in 2020, is een vergunde vakantiewoning voor 8 personen. Ze beschikt over vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een ingerichte keuken met moderne toestellen. De authentieke elementen zoals het plafond met boomstammen, de originele deuren en trap, zorgen voor een unieke, warme sfeer.

De tweede woning doet vandaag dienst als privéwoning met gastenkamers voor 6 personen. Op het gelijkvloers bevinden zich een volledig uitgeruste keuken, twee eetruimtes, twee salons en een eerste slaapkamer. Verder vinden we er twee badkamers terug uitgerust met douche, ligbad en wastafels. Op de verdieping bevinden zich nog vier slaapkamers en een extra badkamer. De kelder biedt plaats aan een wasruimte, fietsenberging en atelier.

De buitenruimte is een echte blikvanger: een prachtig omheinde tuin met sauna, jacuzzi en overdekt terras. Achteraan leidt een avontuurlijk pad naar een hoger gelegen deel van het domein, waar u kunt genieten van een adembenemend uitzicht over de vallei en het omliggende groen. Dankzij de 14 zonnepanelen, nieuwe elektrische installatie en recent dak is deze eigendom bovendien energiezuinig en instapklaar, helemaal klaar om haar nieuwe bewoners of gasten te verwelkomen.

Warm geworden van deze eigendom? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, zowel hoger als lager dan deze prijs, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.

Woonopp.
562 m²
Perceelopp.
4 105 m²
9 x
Slaapkamers
5 x
Badkamers
7 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Jonas Vergracht

Albina Qosa

Algemene info

Adres:Rue du Tilleul 8
Wibrin
Referentie:TO24723
Vraagprijs:€ 980.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Open huis:29/11/2025 van 12:00 tot 14:00
Perceeloppervlakte:4.105 m²
Perceelbreedte:37,88 m
Perceeldiepte:88,62 m
Bebouwde opp.:298 m²
Bewoonbare opp.:562 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1919
Renovatiejaar:2023
Gevelbreedte:15,57 m

Indeling

Slaapkamers:9 (0 m², 0 m², 0 m², 0 m², 0 m², 0 m², 0 m², 0 m², 0 m²)
Badkamers:5
WC:7
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:3099,64 m²
Tuin breedte:45,64 m
Tuin diepte:62,03 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:5
Parking Types:Privé

Comfort

Comfort:Welness, Tuin
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 3000 m tot 4000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Keramische dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Kabel:Ja
120 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:HOUFFALIZE 7 DIV/WIBRIN
Kadastrale Nummers:82035B0228/00M000
Kadastrale Oppervlakte:4.105 m²
EPC Certificaat Nr.:20250909005522
EPC Index:120,00KWh/m²/jaarB
EPC Opmaakdatum:9/09/2025
EPC Geldig tot:9/09/2035
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden