Dit pand werd 40 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

KIJKDAG ZATERDAG 31 OKTOBER 2026 - OP AFSPRAAK!

Op zoek naar een woning met ruimte, potentieel en een unieke ligging? Deze ruime rijwoning in Wervik biedt een bewoonbare oppervlakte van 196 m² op een perceel van 488 m² en geniet van een prachtige locatie langs De Leie.

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de gezellige leefruimte met parketvloer, die aansluit op de ruime keuken met zicht op en toegang tot de buitenruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een slaapkamer met eigen douchegelegenheid, een praktische berging, een kelder en een ruime garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, lavabo en toilet. Samen met de slaapkamer op het gelijkvloers biedt deze woning maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. Ook de zolder biedt bijkomende mogelijkheden.

Buiten vormt de ruime, volledig omheinde tuin met terras en tuinhuis een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De oprit biedt bovendien parkeergelegenheid voor meerdere wagens.

De absolute troeven? De prachtige ligging langs De Leie, de vier slaapkamers en de ruime tuin maken van deze woning een bijzonder interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte en een aangename woonomgeving.

Met haar solide basis en tal van mogelijkheden biedt deze woning de ideale kans om er een warme thuis van te maken, volledig naar eigen smaak en wensen.

Laat je verrassen door de ruimte, de mogelijkheden en de unieke ligging van deze woning in Wervik!

De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren

  • Verzicht
Woonopp.
196 m²
Perceelopp.
488 m²
4 x
Slaapkamers
2 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseur

Robbe De Soete

Algemene info

Adres:Koestraat 132
Wervik
Referentie:OU29347
Vraagprijs:€ 199.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:488 m²
Perceelbreedte:8 m
Perceeldiepte:61 m
Bebouwde opp.:121 m²
Bewoonbare opp.:196 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1899
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4 (18.51 m², 16.53 m², 9.07 m², 11.53 m²)
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:35 m², Woonkamer
Keuken:17 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:10 m²
Zolder:Ja
Kelder:6 m²
Terras:Ja
Tuin:367 m²
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:21 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Treinhalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie
348 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 334
Kadastrale Oppervlakte:488 m²
EPC Certificaat Nr.:20261013-0003975576-RES-1
EPC Index:348,00KWh/m²/jaarD
EPC Opmaakdatum:13/10/2026
EPC Geldig tot:13/10/2036
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Parkgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem contact op met jouw adviseur

Plan bezoekmoment
Er zijn geen bezoekmomenten meer beschikbaar.
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden