Over deze eigendom
Op Park Haerendycke bevindt zich dit aangename vakantiehuis op een perceel van 195 m². De woning combineert een praktische indeling met voldoende bergruimte, een zonnig terras en een private staanplaats. Het meubilair en de volledige huisraad is inbegrepen, waardoor dit een ideale uitvalsbasis is voor zorgeloze vakanties aan de kust.
Op het gelijkvloers omvat de woning een inkomhal, badkamer met ligbad dat tevens als douche kan worden gebruikt, afzonderlijk toilet en een eerste slaapkamer met ingemaakte kasten. De ruime leefruimte geniet dankzij de grote raampartij van veel lichtinval en biedt rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. De open keuken is uitgerust met onder meer een kookfornuis, vaatwasser, spoelbak, dampkap en microgolfoven.
De eerste verdieping beschikt over een nachthal met veel ingemaakte bergruimte en twee volwaardige slaapkamers, eveneens voorzien van kasten. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas, aangevuld met elektrische verwarming. De ramen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met terras en kunstgras. Via een poortje naast de woning is de private staanplaats bereikbaar. De buitenberging biedt extra praktische ruimte en is voorzien van onder meer de cv-ketel en aansluiting voor een wasmachine.
Een bijzonder interessante vakantiewoning voor wie comfort, praktische ruimte en een eigen buitenplek aan de Belgische kust wil combineren.
EPC: 286 kWh/m² - Label C
Jouw adviseurs
Laïni De Ly
Xelle Schillewaert
Algemene info
| Adres: | Wulpjesweg 3/76 Wenduine |
| Referentie: | DE24825 |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Vissershuis |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 19/09/2026 van 10:00 tot 12:00 |
| Ligging: | Haven, Kust |
| Bewoonbare opp.: | 78 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2010 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 28 m² |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 5 m² |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Gemeubeld: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 636 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 195 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220819-0002658414-RES-1 |
| EPC Index: | 286,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 19/08/2022 |
| EPC Geldig tot: | 19/08/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Gebied met verblijfrecreatie |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |