Over dit pand
Deze moderne vakantiewoning, een volledig gemeubeld visserhuis uit 2018, ligt in een prachtig onderhouden vakantiepark in Wenduine. Het biedt een ideale plek voor wie op zoek is naar een ontspannen vakantie aan de kust. Met een grondoppervlakte van 161 m² en diverse moderne voorzieningen is deze woning een unieke kans, zowel voor eigen gebruik als voor verhuur.
De woning heeft een praktische indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met , een ingebouwde kast voor de meters en de boiler, een toilet, een moderne badkamer met inloopdouch. De ruime woonkamer (27,32 m²) heeft een pelletkachel en biedt toegang tot de volledig uitgeruste open keuken. Ook is er op het gelijkvloers een eerste slaapkamer van 11,02 m².
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers waarvan één met ingebouwde kasten.
Buiten is er een handige berging, voorzien van een kraantje en aansluiting voor een wasmachine. De tuin is uitgerust met een terras, grasveld en buitenverlichting, waardoor u volop kunt genieten van de buitenruimte.
Kortom, deze instapklare vakantiewoning in Wenduine biedt niet alleen een comfortabele verblijfplaats, maar ook een uitstekende investering dankzij de aantrekkelijke verhuuropbrengsten.
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit te aanvaarden of te weigeren.
EPC: 400 kWh/m² jaar - geen renovatieplicht - conforme elektrische keuring
- Centrum
Jouw adviseurs
Ilse Van den Kieboom
Laïni De Ly
Algemene info
Adres: | Neptunuslaan 4/25 Wenduine |
Referentie: | DE23328 |
Vraagprijs: | € 265.000 |
Type: | Vissershuis |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Kust, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 161 m² |
Bewoonbare opp.: | 82 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2018 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 27 m² |
Keuken: | Ja, Half-open keuken |
Berging: | 3 m² |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Parking: | 1 |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Treinstation: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Tramhalte: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Pelletkachel, Elektriciteit |
Internet: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 636 |
Kadastrale benaming: | 31038 |
Kadastrale Nummers: | A84 V11 |
Kadastrale Oppervlakte: | 161 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240912-0003369525-RES-1 |
EPC Index: | 400,00KWh/m²/jaarD |
EPC Opmaakdatum: | 12/09/2024 |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Andere gebieden voor verblijfrecreatie |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |