Centraal gelegen instapklare studio in Wenduine
Helaas, dit pand is verkocht
Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u inOver dit pand
Centraal gelegen instapklare studio in Wenduine op 20 meter, wandelafstand van de zeedijk, strand, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Deze studio bevindt zich op het zesde verdiep. Lift aanwezig in het gebouw. Door haar hoogte en grote raampartijen heeft u zicht op strand, zee en spioenkop. Deze lichtrijke studio is als volgt ingedeeld: aparte geïnstalleerde keuken, woonkamer, badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting wasmachine en berging. Tevens klein balkon aanwezig. EPC: 433 kWh/m² UC: 2767615 - Ref.: DE22107
U kunt de waarde eventueel verlagen naar 340 door 1 nieuw raam vooraan te steken in PVC met hoogrendementsglas met een U-waarde van 1.0. De waarde van het EPC kunt u nog laten dalen door het plaatsen van een kleine lucht-lucht warmtepomp, doch is niet noodzakelijk omdat het appartement omringd is door andere appartementen en daardoor een laag verbruik heeft.
Algemene info
| Adres: | de Smet de Naeyerlaan 1/602 Wenduine |
| Referentie: | DE22107 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Studio |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Aan park, Kust |
| Bewoonbare opp.: | 35 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Op verdieping: | 6 |
Indeling
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 25 m², Woonkamer |
| Keuken: | 6 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conforme keuring |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Lift: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 624 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230124-0002767615-RES-2 |
| EPC Index: | 433,00KWh/m²/jaarE |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 24/01/2023 |
| EPC Geldig tot: | 24/01/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |