Dit pand werd 269 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

In een rustige, kindvriendelijke woonwijk aan het einde van een doodlopende straat bevindt zich deze volledig instapklare gezinswoning. Een hedendaags woning waar comfort en energiezuinigheid centraal staan, en waar je kan genieten van rust en privacy. Zowel de zee, het bos als het centrum van De Haan zijn slechts enkele minuten verwijderd.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 160 m², verdeeld over drie volwaardige verdiepingen. De grote ramen zorgen voor een heel wat lichtinval en een mooi zicht op de zonnige, zuidgerichte tuin, die volledig omheind is en perfect aansluit op de woning.

Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een ruime leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot het terras en de tuin. Verder is er beneden een inkomhal met gastentoilet aanwezig, alsook een inpandige garage voorzien van een aansluiting voor de wasmachine, spoelbak en waterverzachter.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met inloopdouche én bad, een tweede toilet en een open bureauruimte op de overloop. De zolderverdieping met vaste trap biedt een vierde, bijzonder ruime kamer.

  • Centrum
Woonopp.
160 m²
Perceelopp.
280 m²
4 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Laïni De Ly

Ilse Van den Kieboom

Algemene info

Adres:Lenaart de Bolaan 12
Vlissegem
Referentie:DE24165
Vraagprijs:€ 539.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:15/03/2026
Ligging:In centrum, Vrij uitzicht, Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Open ligging, Residentieel, Kust, Gemeente, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:280 m²
Bewoonbare opp.:160 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2020
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:34 m²
Keuken:12 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Tuin:75 m²
Garage Oppervlakte:17 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:1
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja
56 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.098
Kadastrale Oppervlakte:208 m²
EPC Certificaat Nr.:35029-G-OMV_2018042174/EP18918/L076/D01/SD001
EPC Index:56,00KWh/m²/jaarA
EPC Opmaakdatum:8/11/2021
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden