Over deze eigendom
In een rustige, kindvriendelijke woonwijk aan het einde van een doodlopende straat bevindt zich deze volledig instapklare gezinswoning. Een hedendaags woning waar comfort en energiezuinigheid centraal staan, en waar je kan genieten van rust en privacy. Zowel de zee, het bos als het centrum van De Haan zijn slechts enkele minuten verwijderd.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 160 m², verdeeld over drie volwaardige verdiepingen. De grote ramen zorgen voor een heel wat lichtinval en een mooi zicht op de zonnige, zuidgerichte tuin, die volledig omheind is en perfect aansluit op de woning.
Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een ruime leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot het terras en de tuin. Verder is er beneden een inkomhal met gastentoilet aanwezig, alsook een inpandige garage voorzien van een aansluiting voor de wasmachine, spoelbak en waterverzachter.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met inloopdouche én bad, een tweede toilet en een open bureauruimte op de overloop. De zolderverdieping met vaste trap biedt een vierde, bijzonder ruime kamer.
- Centrum
Jouw adviseurs
Laïni De Ly
Ilse Van den Kieboom
Algemene info
Adres: | Lenaart de Bolaan 12 Vlissegem |
Referentie: | DE24165 |
Vraagprijs: | € 539.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | 15/03/2026 |
Ligging: | In centrum, Vrij uitzicht, Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Open ligging, Residentieel, Kust, Gemeente, Bosrijke omgeving |
Perceeloppervlakte: | 280 m² |
Bewoonbare opp.: | 160 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2020 |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 34 m² |
Keuken: | 12 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
Terras: | Ja |
Tuin: | 75 m² |
Garage Oppervlakte: | 17 m² |
Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 1 |
Parking Types: | Privé |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | PVC |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Internet: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja |
Inbouwarmaturen: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.098 |
Kadastrale Oppervlakte: | 208 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 35029-G-OMV_2018042174/EP18918/L076/D01/SD001 |
EPC Index: | 56,00KWh/m²/jaarA |
EPC Opmaakdatum: | 8/11/2021 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |