KIJKDAG ZATERDAG 20/09 VAN 10U TOT 12U!
VeurneVoetbalstraat 58Over deze eigendom
KIJKDAG ZATERDAG 20/09 VAN 10U TOT 12U! (graag vooraf inschrijven) In het hart van Veurne vindt u deze charmante woning met drie slaapkamers, zeer ruime garage en een zonnige tuin. De woning biedt een verrassend ruime indeling met onder meer een lichtrijke leef- en eetruimte, een vernieuwde badkamer (2021) en een volledig uitgeruste keuken. Achteraan geniet u van een omheinde tuin met tuinberging, ideaal om te ontspannen, voor huisdieren of om kinderen veilig te laten spelen. Op het verdiep hebben we 2 slaapkamers waarvan 1 afgewerkt met maatwerk, via vaste trap in de nachthal bereiken we de 3de slaapkamer. Extra pluspunten zijn de ruime garage met zolderruimte, veranda en de praktische kelder. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Een woning met veel potentieel voor wie ruimte en een gunstige ligging belangrijk vindt!
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger, gelijk aan of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
- Centrum
Jouw adviseurs
Sophie Bellefroid
Arthur Dupon
Algemene info
| Adres: | Voetbalstraat 58 Veurne |
| Referentie: | NI26448 |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 20/09/2025 van 10:00 tot 12:00 |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 395 m² |
| Perceelbreedte: | 9,8 m |
| Perceeldiepte: | 48,4 m |
| Bebouwde opp.: | 137 m² |
| Bewoonbare opp.: | 188 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1899 |
| Renovatiejaar: | 2021 |
| Gevelbreedte: | 9,8 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 21 m², Woonkamer |
| Keuken: | 18 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 12 m² |
| Wasplaats: | 6 m² |
| Tuin: | 258,50 m² |
| Garage Oppervlakte: | 38 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - Rechtergevel |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - Elektrisch vooraan, Manueel achteraan |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 431 |
| Kadastrale benaming: | VEURNE / AFD 1 / SECTIE C |
| Kadastrale Nummers: | 0094A2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 395 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250519-0003602922-RES-2 |
| EPC Index: | 478,00KWh/m²/jaarE |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 19/05/2025 |
| EPC Geldig tot: | 16/05/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |