Over deze eigendom
KIJKDAG ZATERDAG 13/12 VAN 10U TOT 12U! (graag vooraf inschrijven) Kwalitatief afgewerkte woning (536m² bewoonbaar) op een toplocatie.
Op een centrale locatie vlak bij de markt, winkels en scholen, treffen we deze uitzonderlijk ruime en kwalitatief afgewerkte woning met handelsgelijkvloers. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 536 m² biedt deze woning een overvloed aan ruimte, comfort en mogelijkheden. Het eigendom beschikt over een inpandige garage met automatische poort, een lift die reikt van het gelijkvloers tot de zolder. De handelsruimte/praktijkruimte is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Op de eerste verdieping vinden we een hal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met parket, gashaard, ingemaakte kasten, en een volledig uitgeruste maatkeuken met toegang tot het terras. De tweede verdieping omvat twee slaapkamers, een dressing (die eventueel kan worden ingericht als extra slaapkamer) en twee volwaardige badkamers. Op de derde verdieping bevinden zich drie bijkomende slaapkamers. Verder beschikt deze eigendom over een kelder, een zolder en een ruim, volledig privé gelegen dakterras waar men in alle rust kan genieten.. Dankzij de kwalitatieve materialen, de uitstekende ligging en de vele indelingsmogelijkheden is deze woning perfect geschikt als ruime gezinswoning, praktijk, kangeroewoning of kantoor. Benieuwd naar meer? Aarzel niet om contact op te nemen.
- Centrum
Jouw adviseurs
Sophie Bellefroid
Arthur Dupon
Algemene info
| Adres: | Vleeshouwersstraat 3 Veurne |
| Referentie: | NI26976 |
| Vraagprijs: | € 679.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 13/12/2025 van 10:00 tot 12:00 |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 155 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 19 m |
| Bebouwde opp.: | 155 m² |
| Bewoonbare opp.: | 536 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 6 (14 m², 14 m², 12 m², 16 m², 24 m², 15 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 46 m², Woonkamer |
| Keuken: | 17 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 60 m² |
| Terras: | 50 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 19 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Warmtepomp, Aardgas, Stookolie, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Airco: | Ja |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.531 |
| Kadastrale benaming: | VEURNE / AFD 1 / SECTIE A |
| Kadastrale Nummers: | 274/00C |
| Kadastrale Oppervlakte: | 155 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241217-0003470953-RES-1 |
| EPC Index: | 285,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 17/12/2024 |
| EPC Geldig tot: | 17/12/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |