KIJKDAG zaterdag 27/4 van 10u tot 12u.
VeurneNoordstraat 26Over dit pand
Uniek afgewerkte herenwoning met bijhuis en dubbele garage in het hart van Veurne op 760 m². De woning bevat een afzonderlijke studio. Via de inkom met lift betreden we het woonhuis met op het gelijkvloers een lichtrijke leefruimte met open keuken, bureauruimte en bijhuis met dubbel garage. Op het verdiep vind je een grote slaapkamer met badkamer ensuite. Het tweede verdiep heeft 2 slaapkamers met elk een badkamer ensuite via de vaste trap of lift is de zolderverdieping toegankelijkheid. Dankzij de aanwezigheid van alle aansluitingen kan op de zolderverdieping een extra appartement voorzien worden. Beschikbaarheid van de woning in overleg te bespreken.
KIJKDAG zaterdag 27/4 van 10u tot 12u op afspraak!
EPC: C-label (Ref. NI24523)
Jouw adviseurs
Sam De Hantsetters
Arthur Dupon
Algemene info
| Adres: | Noordstraat 26 Veurne |
| Referentie: | NI24523 |
| Vraagprijs: | € 795.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 760 m² |
| Perceelbreedte: | 25 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Bewoonbare opp.: | 398 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 4 |
| WC: | 5 |
| Woonkamer: | 60 m², Woonkamer |
| Keuken: | 16 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 26 m² |
| Tuin: | 760 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Combiketel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 5.042 |
| Kadastrale benaming: | Veurne / AFD 1 / Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 342D P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.410 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240314-0003176679-RES-1 |
| EPC Index: | 261,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 14/03/2024 |
| EPC Geldig tot: | 14/03/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |