Charmante bungalow op rustige locatie in Veldegem
VeldegemLanestraat 24Over deze eigendom
Kijkdag zaterdag 29 november van 10u tot 12u. Plan snel uw afspraak in voor deze topper!
In een rustige, doodlopende straat van een residentiële wijk bevindt zich deze charmante open bebouwing op een perceel van 530 m². De woning werd gebouwd in 1991 en is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en vernieuwd. De lichtrijke leefruimte met houtcassette en zicht op de tuin vormt het hart van de woning. De ruime keuken is volledig ingericht en biedt voldoende plaats voor een eethoek. Op het gelijkvloers bevinden zich verder twee slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en ligbad, een tweede badkamer met douche. Een berging/wasplaats en een apart toilet maken het gelijkvloers compleet. Op de eerste verdieping zijn nog twee gezellige slaapkamers met dakramen "Velux" en een extra berging.
De woning werd doorheen de jaren gemoderniseerd met o.a. vernieuwde elektriciteit, dakisolatie, een nieuw terras, oprit en garage. De onderhoudsvriendelijke tuin met noordwestoriëntatie en tuinhuis biedt een aangename buitenruimte. De voormalige garage doet momenteel dienst als slaapkamer maar kan eenvoudig opnieuw als garage worden ingericht.
Verwarming op aardgas en houtcassette. Dankzij de ligging in een kindvriendelijke straat geniet u hier van rust, privacy en comfort, op korte afstand van winkels, scholen en invalswegen.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit al dan niet te aanvaarden. EPC: 387kWh/m² - Geen renovatieverplichting! (Vg, Wug, Gmo, Gvkr, Vv) Ref. OU28329
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Jouw adviseurs
Thierry Cornet
Elize Feys
Algemene info
| Adres: | Lanestraat 24 Veldegem |
| Referentie: | OU28329 |
| Vraagprijs: | € 395.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Open huis: | 29/11/2025 van 10:00 tot 12:00 |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum, In woonwijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 530 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Perceeldiepte: | 27,4 m |
| Bebouwde opp.: | 131 m² |
| Bewoonbare opp.: | 175 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1991 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 1 |
Indeling
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 33 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 17 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 5 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 399 m² |
| Tuin breedte: | 18 m |
| Tuin diepte: | 27 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 24 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 904 |
| Kadastrale benaming: | 31036 ZEDELGEM 3AFD/VELDEGEM/SECTIE G |
| Kadastrale Nummers: | 586E4 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 530 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251117-0003732785-RES-1 |
| EPC Index: | 387,00KWh/m²/jaarD |
| EPC Opmaakdatum: | 17/11/2025 |
| EPC Geldig tot: | 17/11/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |