Kastanjeveld - Lot 1 | Ruime nieuwbouwvilla op 968 m²
VeldegemKastanjedreef 11 Lot 1Over deze eigendom
Op een prachtige groene ligging in het kleinschalige project Kastanjeveld bevindt zich deze ruime nieuwbouwvilla op een perceel van 968 m². De woning combineert hedendaags wooncomfort met veel licht, ruimte en een doordachte indeling, en kan bovendien onder voorwaarden aangekocht worden aan het verlaagde btw-tarief van 6%.
De gelijkvloerse verdieping werd ontworpen met veel aandacht voor openheid en natuurlijke lichtinval. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van een aangenaam contact met de tuin. Naast de ruime woon- en eetkamer met open keuken is er ook een afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor thuiswerk.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. De master bedroom beschikt over een aansluitende dressing en private badkamer, waardoor een comfortabele privésuite ontstaat. Voor de overige slaapkamers is er een tweede, afzonderlijke badkamer voorzien.
Deze luxueuze villa kan volledig naar eigen smaak worden afgewerkt waarbij gebruik gemaakt wordt van kwalitatieve materialen en de nieuwste technieken.
Dit alles in de rustige, bosrijke omgeving, in een doodlopende straat en op fietsafstand van het centrum en de winkels van Veldegem.
Er rust geen bouwverplichting op dit project.
Jouw adviseurs
Tim Colpaert
Thierry Cornet
Algemene info
| Adres: | Kastanjedreef 11/Lot 1 Veldegem |
| Vraagprijs: | € 897.300 |
| Type: | Excl villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Ligging: | Landelijk, In woonwijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Open ligging, Residentieel, Verkaveling, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 968 m² |
| Perceelbreedte: | 21,6 m |
| Perceeldiepte: | 45,3 m |
| Bebouwde opp.: | 117 m² |
| Bewoonbare opp.: | 218 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2026 |
| Gevelbreedte: | 13,6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (16.25 m², 10.5 m², 10.5 m², 10.65 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 44 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 21 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 12 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 22 m |
| Tuin diepte: | 28 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak - Zadeldak ook mogelijk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | ZEDELGEM 3 AFD/VELDEGEM/SECTIE F |
| Kadastrale Nummers: | 1367/00A000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 968 m² |
| EPC Index: | A |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |