KIJKDAG zaterdag 20 september van 14u tot 16u, op afspraak!
TorhoutOude Gentweg 91Over deze eigendom
Welkom in de Oude Gentweg 91 te Torhout, een instapklare open bebouwing met zuidgerichte tuin. Deze energiezuinige woning (EPC B) uit 2012 is afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en voldoet aan de huidige isolatienormen. Ideaal gelegen nabij het centrum, met vlotte verbinding naar Aartrijke en de autosnelweg.
Bij het binnenkomen treft u een verzorgde inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte. Thuiswerken kan perfect in de bureauruimte, die ook dienst kan doen als berging of hobbykamer. De sfeervolle leefruimte sluit naadloos aan op de eetplaats met open keuken, volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen. Aansluitend bevindt zich een praktische wasplaats met extra bergruimte. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, een apart toilet, een badkamer met ligbad en dubbele lavabo. De ruime zolder biedt de mogelijkheid tot een vijfde kamer of een hobbyruimte.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke, zuidgerichte tuin met overdekt terras voorzien van jacuzzi, screens en sfeerverlichting. Verder zijn er twee opritten met plaats voor vijf wagens en een carport met tuinhuis.
Contacteer ons vandaag voor meer info of een bezoek.
De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht behoudt dit te aanvaarden of te weigeren.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Albina Qosa
Algemene info
| Adres: | Oude Gentweg 91 Torhout |
| Referentie: | TO24564 |
| Vraagprijs: | € 389.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 20/09/2025 van 14:00 tot 16:00 |
| Perceeloppervlakte: | 483 m² |
| Perceelbreedte: | 19,17 m |
| Perceeldiepte: | 61,39 m |
| Bebouwde opp.: | 173 m² |
| Bewoonbare opp.: | 124 m² |
| Type constructie: | Houten skelet |
| Bouwjaar: | 2012 |
| Inhoud: | 492 m³ |
| Gevelbreedte: | 9,78 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (12.01 m², 9.31 m², 8.67 m², 13.09 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 27 m², Woonkamer |
| Keuken: | 9 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Veranda: | 31 m² |
| Terras: | 14 m² |
| Wasplaats: | 6 m² |
| Tuin: | 140 m² |
| Tuin breedte: | 12,45 m |
| Tuin diepte: | 13,15 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 14 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd hout, Carport |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 5 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 711 |
| Kadastrale benaming: | 31522 Torhout 2 AFD |
| Kadastrale Nummers: | B304/00E2 P0001 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 483 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231014-0003014831-RES1 |
| EPC Index: | 148,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 14/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 14/10/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |