Te renoveren woning met charme en potentieel in het hart van Wijnendale!
TorhoutGeuzenbosstraat 5Over dit pand
Welkom in de Geuzenbosstraat 5, een te renoveren woning in een rustige, doodlopende straat in het charmante Wijnendale. U woont hier in een aangename buurt met bakkers, slagers en openbaar vervoer op wandelafstand, omringd door een prachtige landelijke omgeving waar rust en natuur centraal staan.
Deze halfopen bebouwing beschikt over een lichtrijke leefruimte met een gezellige houthaard, een aparte keuken, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en twee praktische bergruimtes. De ruime garage van maar liefst 80 m² biedt tal van mogelijkheden: plaats voor meerdere wagens, een hobbyruimte of extra opslag.
De buitenomgeving is een absolute troef: een diepe, groene tuin waar u in alle privacy kunt genieten, aangevuld met een handige berging en een tuinhuis voor al uw tuingerief.
Ziet u de renovatiekansen en de charme van deze woning? Contacteer ons gerust voor een bezoek of meer informatie!
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren.
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Albina Qosa
Algemene info
| Adres: | Geuzenbosstraat 5 Torhout |
| Referentie: | TO24420 |
| Vraagprijs: | € 199.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 851 m² |
| Perceelbreedte: | 14,71 m |
| Perceeldiepte: | 57,62 m |
| Bebouwde opp.: | 258 m² |
| Bewoonbare opp.: | 98 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Inhoud: | 312 m³ |
| Gevelbreedte: | 13,52 m |
| Bouwlagen: | 1 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (14.53 m², 13.28 m², 11.36 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 27 m², Woonkamer |
| Keuken: | 13 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Berging: | 15 m² |
| Tuin: | 429,61 m² |
| Tuin breedte: | 14,71 m |
| Tuin diepte: | 44,75 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (5 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 80 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd hout, Aangebouwd steen, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Open haard, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 428 |
| Kadastrale benaming: | Torhout/ 4AFD/ DL AART + DL ICHT |
| Kadastrale Nummers: | D1713/00Z P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 851 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250506-0003593198-RES-1 |
| EPC Index: | 924,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 6/05/2025 |
| EPC Geldig tot: | 6/05/2035 |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |