Open bebouwing met zonnige tuin in Sint-Michiels
Sint-MichielsSpoorwegstraat 36Over deze eigendom
In het gegeerde Sint-Michiels, op wandelafstand van winkels, scholen en het station, bevindt zich deze verzorgde open bebouwing op een perceel van 362 m². De woning ligt op slechts 2,5 km van de Grote Markt en biedt een vlotte verbinding met de E40. De voorbije jaren werden verschillende belangrijke renovaties uitgevoerd. Zo werd de gevel volledig vernieuwd, werden de buitenmuren geïsoleerd en werd ook het dak vernieuwd en geïsoleerd. Daarnaast werd de veranda volledig vernieuwd, waardoor u geniet van een aangename, lichtrijke ruimte met prachtig zicht op de tuin.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een eetplaats en een ingerichte keuken. De recent aangelegde, zonnige tuin is een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer die aansluit op de master bedroom. Met EPC-label D en dus geen renovatieplicht is dit een solide en instapklare gezinswoning op een uitstekende locatie.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit al dan niet te aanvaarden. Ref. BR00541 (Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv)
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Sebastiaan Buzeijn
Algemene info
| Adres: | Spoorwegstraat 36 Sint-Michiels |
| Referentie: | BR00541 |
| Vraagprijs: | € 399.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 362 m² |
| Perceelbreedte: | 10,3 m |
| Perceeldiepte: | 31,6 m |
| Bewoonbare opp.: | 144 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1949 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Bouwlagen: | 1 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 31 m² |
| Keuken: | 7 m² |
| Kelder: | 21 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak - 18 cm geïsoleerd |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 857 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200211-0002241486-RES-3 |
| EPC Index: | D |
| Totaal verbruik: | 339,00KWh/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 11/02/2020 |
| EPC Geldig tot: | 28/01/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Neem contact op met jouw adviseurs
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
Sint-MichielsSpoorwegstraat 36