KIJKDAG zaterdag 19 juni van 14u tot 16u, op afspraak!
RoeselareUilstraat 3 3Over dit pand
Ontdek dit instapklare appartement op de tweede verdieping, gelegen in het hart van Roeselare.
De Markt van Roeselare bevindt zich op amper 300 meter van het appartement. Daarnaast vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen op wandelafstand.
Bij het betreden van het appartement komt u binnen in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De ruime leefruimte van 31 m² baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen, wat bijdraagt aan een aangename en open sfeer. Aansluitend bevindt zich de keuken, die volledig is uitgerust met alle nodige toestellen en toegang biedt tot het terras. Naast de keuken is er een handige berging om uw provisie en andere spullen op te bergen. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers met aansluitend een tweede terras en een ingerichte badkamer met ligbad, lavabomeubel en spiegelkast.
Kortom, een verzorgd en praktisch ingericht appartement op een toplocatie, ideaal voor wie comfortabel wil wonen in het centrum van Roeselare — mét mogelijkheid aankoop garage!
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren.
- Centrum
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Albina Qosa
Algemene info
| Adres: | Uilstraat 3/3 Roeselare |
| Referentie: | TO24227 |
| Vraagprijs: | € 149.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 19/07/2025 van 14:00 tot 16:00 |
| Ligging: | Stad centrum |
| Bebouwde opp.: | 94 m² |
| Bewoonbare opp.: | 94 m² |
| Type constructie: | Beton |
| Bouwjaar: | 1976 |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Inhoud: | 255 m³ |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (12.21 m², 14.28 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 32 m², Woonkamer |
| Keuken: | 11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 2 m² |
| Terras: | 5 m² |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 979 |
| Kadastrale benaming: | 36504 ROESELARE 4 AFD |
| Kadastrale Nummers: | D1009/00vp0016 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 0 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240612-0003279489-RES-1 |
| EPC Index: | 196,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 12/06/2024 |
| EPC Geldig tot: | 12/06/2034 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |