Te renoveren woning met drie slaapkamers in een rustige wijk!
RoeselareHagedoornstraat 13Over dit pand
Welkom in de Hagedoornstraat 13, een woning in een residentiële doodlopende straat. Ideaal gelegen in een rustige wijk en op fietsafstand van centrum Roeselare.
Deze gelijkvloerse woning is ingedeeld met inkom, ruime leefruimte met zicht op de tuin, drie slaapkamers, badkamer met douchecabine, apart toilet, keuken ingericht met toestellen en aansluitend een bijkeuken. Opbergplaats is voorzien in de garage en buitenberging. Vertoeven kan in de privatieve tuin, zonder enige inkijk!
Warm geworden van deze woning? Aarzel niet en grijp uw kans om deze woning met uw eigen ogen te bekijken! Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse!
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Jouw adviseur
Dani Cleophas
Algemene info
| Adres: | Hagedoornstraat 13 Roeselare |
| Referentie: | TO23001 |
| Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 260 m² |
| Perceelbreedte: | 13,59 m |
| Perceeldiepte: | 19,44 m |
| Bebouwde opp.: | 150 m² |
| Bewoonbare opp.: | 148 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Inhoud: | 467 m³ |
| Gevelbreedte: | 13,59 m |
| Bouwlagen: | 1 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (14.44 m², 11.47 m², 10.07 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 33 m², Woonkamer |
| Keuken: | 13 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 6 m² |
| Tuin: | 64,87 m² |
| Tuin breedte: | 13,59 m |
| Tuin diepte: | 6,55 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 20 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Zonneboiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - manueel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 659 |
| Kadastrale benaming: | Roeselare 3 AFD/ Hagedoornstraat 13 |
| Kadastrale Nummers: | C1046 C P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 260 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221122-0002731892-RES-1 |
| EPC Index: | 373,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 373,00KWh/jaar |
| EPC Label: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 22/11/2022 |
| EPC Geldig tot: | 22/11/2032 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |