Dit pand werd 15 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

In het charmante Ramskapelle bevindt zich deze instapklare halfopen bebouwing (2009), momenteel ingericht als vakantiewoning en ideaal als investering of ruime gezinswoning.

De woning biedt maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy. Op het gelijkvloers geniet u van een inkomhal met apart toilet, een gezellige leefruimte met pelletkachel en aansluitende keukenruimte, evenals een ruime slaapkamer met ensuite badkamer.

De verdieping telt nog drie slaapkamers, telkens voorzien van ingemaakte kasten en een eigen douchekamer met toilet — perfect voor verhuur of grotere gezinnen.

Met een EPC-label B (138 kWh/m²), dakisolatie, dubbele beglazing en meerdere verwarmingsmogelijkheden (condensatieketel en pelletkachel) is deze woning bovendien energiezuinig. Het terras vormt een aangename buitenruimte om te ontspannen.

Een veelzijdige eigendom op een rustige ligging, vlakbij de kust — ideaal als opbrengsteigendom of tweede verblijf.

Woonopp.
120 m²
Perceelopp.
244 m²
4 x
Slaapkamers
4 x
Badkamers
6 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Sam De Hantsetters

Dries Six

Algemene info

Adres:Leistraat 2-A
Ramskapelle (Nieuwpoort)
Referentie:NI24413
Vraagprijs:€ 425.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:244 m²
Perceelbreedte:17 m
Perceeldiepte:11 m
Bewoonbare opp.:120 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2009

Indeling

Slaapkamers:4 (14 m², 12 m², 13 m², 14 m²)
Badkamers:4
WC:6
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel, Pelletkachel, Andere - houtkachel
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie
Zonnepanelen:Ja
138 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 947
Kadastrale benaming:NIEUWPOORT / AFD 4 / SECTIE C
Kadastrale Nummers:209 E5 P0000
Kadastrale Oppervlakte:244 m²
EPC Certificaat Nr.:20250405-0003566086-RES-1
EPC Index:138,00KWh/m²/jaarB
EPC Opmaakdatum:5/04/2025
EPC Geldig tot:5/04/2035
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden