Met smaak gerenoveerde woning op een perceel van 747m² met toegang langs de zijkant.
PoperingeProf.Rubbrechtstraat 22Over dit pand
Met smaak gerenoveerde woning op een perceel van 747m² met toegang langs de zijkant. Deze woning werd in 2014 gerenoveerd. Hierbij werden authentieke elementen gecombineerd met een moderne touch. Enkele voorbeelden van wat je kunt verwachten: authentieke vloeren, houten balken, moderne keuken en badkamer. Het huis beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers en privé parking langs de achterzijde. Via de centrale inkomhal kan je naar de gezellige leefruimte met gashaard en de vernieuwde keuken. Verder heb je nog een berging, toilet en doucheruimte op het gelijkvloers. Op het verdiep vind je 2 slaapkamers en de 2de badkamer terug, via de vaste trap kan je naar de 3de slaapkamer onder het dak. De grote tuin biedt een prachtige buitenruimte waar je in alle rust kan genieten van de zon en ontspannen. Benieuwd naar meer? Aarzel niet om ons te contacteren. EPC:C
- Verzicht
Jouw adviseurs
Sophie Bellefroid
Arthur Dupon
Algemene info
| Adres: | Prof.Rubbrechtstraat 22 Poperinge |
| Referentie: | NI24570 |
| Vraagprijs: | € 338.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 747 m² |
| Perceelbreedte: | 8,3 m |
| Perceeldiepte: | 87 m |
| Bebouwde opp.: | 109 m² |
| Bewoonbare opp.: | 194 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Renovatiejaar: | 2014 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (12 m², 14 m², 33 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m², Woonkamer |
| Keuken: | 40 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 16 m² |
| Tuin: | 638 m² |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Laadpunt voorzien voor elektrische wagens |
| Verwarming: | CV-ketel, Gaskachels |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja - elektrisch |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 400 |
| Kadastrale benaming: | POPERINGE / AFDELING 7 / ROESBRUGGE-HAR / SECTIE A |
| Kadastrale Nummers: | 765D |
| Kadastrale Oppervlakte: | 747 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240120-0003113624-RES-1 |
| EPC Index: | 280,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 20/01/2024 |
| EPC Geldig tot: | 20/01/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |