Dit pand werd 37 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

Welkom in de Wallemolenstraat 4, waar landelijk wonen en groene vergezichten hand in hand gaan. Deze alleenstaande woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 2.128 m² en vormt de ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar rust, privacy en een natuurlijke omgeving.

Bij het betreden van de woning voelt u meteen de warme, huiselijke sfeer. De lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin nodigt uit tot ontspannen momenten, terwijl de aansluitende keuken praktisch ingericht is en directe toegang biedt tot buiten. De woning beschikt daarnaast over twee slaapkamers en een functionele badkamer. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd met een garage en extra bergruimte. Evenals is er buiten plaats voor vier wagens.

Een absolute troef is de prachtig aangelegde tuin, waar u in alle privacy kunt genieten van het groen en de rust. Het zuidoostgerichte perceel zorgt ervoor dat u optimaal profiteert van de zon.

Daarnaast is sloop en heropbouw toegestaan mits enkele voorwaarden. Wat dit perceel ook bijzonder interessant maakt voor een nieuwbouwwoning, vraag ons vandaag nog voor meer informatie omtrent de bouwmogelijkheden.

Bent u op zoek naar een plek waar rust en ruimte centraal staan? Dan is deze woning in Passendale absoluut een bezoek waard.

De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht heeft dit te aanvaarden of te weigeren.
Neem voorsprong met een vrijblijvende schatting via:
www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten

  • Verzicht
Woonopp.
64 m²
Perceelopp.
2 128 m²
2 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseurs

Jonas Vergracht

Albina Qosa

Algemene info

Adres:Wallemolenstraat 4
Passendale
Referentie:TO24680
Vraagprijs:€ 239.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Open huis:09/05/2026 van 10:00 tot 12:00
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:2.128 m²
Perceelbreedte:65 m
Perceeldiepte:27 m
Bebouwde opp.:85 m²
Bewoonbare opp.:64 m²
Type constructie:Hout
Bouwjaar:1965
Inhoud:215 m³
Gevelbreedte:9,5 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2 (15.19 m², 6.61 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:27 m², Doorzonkamer
Keuken:9 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:19 m²
Terras:25 m²
Tuin:2.000 m²
Tuin breedte:65 m
Tuin diepte:27 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:23 m²
Garage Types:Inpandig, Souterrain
Parking:4
Parking Types:Privé

Comfort

Comfort:Tuin
Winkel:Ja - op 4000 m tot 5000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Kinderopvang:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Restaurant:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Plakwerk
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Condensatieketel
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - Manueel
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja - 10 stuks
385 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:Wallemolenstraat 4
Kadastrale Nummers:33019A0744/00D000 en 33019A0744/00B000
Kadastrale Oppervlakte:2.128 m²
EPC Certificaat Nr.:20260429-0003858625-RES-1
EPC Index:385,00KWh/m²/jaarD
EPC Opmaakdatum:29/04/2026
EPC Geldig tot:29/04/2036
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden