Halfopen woning (2004) met 3 slaapkamers en tuin
OudenburgZeeweg 147Over dit pand
Instapklare haflopen woning (2004) te Roksem, gelegen op een perceel van 352 m². Deze ideale gezinswoning is ingedeeld op het gelijkvloers met inkom met apart toilet, mooie leefruimte met bureauhoek en toegang tot de tuin via het schuifraam. Verder is er de uitgeruste keuken met eiland en aansluitend praktische berging. De garage met sectionale poort is momenteel bergruimte voorzien van de tellers en cv-ketel Vaillant. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en badkamer aanwezig met ligbad/douche en toilet! Heel gunstig epc label B en blanco keuring elektriciteit (nog gekeurd tot 2029). De woning werd recent nog van 10 zonnepanelen voorzien!
Buiten is er een ruime oprit voorzien voor meerdere wagens en toegang tot de tuin, die tevens volledig omheind is. Verder is er een groot terras aanwezig, tuin en tuinhuis met gezellige overkapping waardoor u de ganse dag in uw tuin kan genieten!
Benieuwd? Kom deze topper bezichtigen op afspraak op de kijkdag!
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren
EPC 137 kWh/m² - UC:2892751 - (Vg, Wglk, Gmo, Gvkr, Vv) - Ref. OU24169
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Zeeweg 147 Oudenburg |
| Referentie: | OU24169 |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 352 m² |
| Perceelbreedte: | 11,74 m |
| Bewoonbare opp.: | 143 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2004 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 11 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | 28 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 8 m² |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak - met 12 cm isolatie |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 600 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 352 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230626-0002892751-RES-3 |
| EPC Index: | 137,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 26/06/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |