Ruime woning met garage en zonnige tuin tussen Oudenburg en Zandvoorde
OudenburgZandvoordsestraat 141Over dit pand
Deze charmante gesloten bebouwing bevindt zich op een perceel van 507 m² langs de Zandvoordsestraat, centraal tussen Oudenburg en Zandvoorde. De woning biedt een verrassend ruime bewoonbare oppervlakte van 220 m², exclusief zolder en bijgebouwen.
Op het gelijkvloers treffen we onder meer een lichtrijke leefruimte, een aparte keuken met zicht op de tuin, een badkamer met dubbele lavabo en douche, en een handige inpandige garage met sectionale poort en aanpalend wasplaats. De zonnige tuin biedt de nodige ruimte tot ontspannen en moestuinieren en beschikt over twee bergingen, een terras en buitenkraan.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en kamer met apart toilet met lavabo. De vaste trap leidt naar de geïsoleerde zolderverdieping, die extra mogelijkheden biedt.
De woning is deels voorzien van dubbele beglazing en heeft centrale verwarming op aardgas.
Bent u op zoek naar een goed gelegen woning met veel ruimte en potentieel? Neem dan gerust contact op!
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Zandvoordsestraat 141 Oudenburg |
| Referentie: | OU26787 |
| Vraagprijs: | € 299.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 507 m² |
| Perceelbreedte: | 12,9 m |
| Perceeldiepte: | 38,1 m |
| Bewoonbare opp.: | 220 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1952 |
| Gevelbreedte: | 12,9 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 14 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 12 m² |
| Zolder: | 33 m² |
| Kelder: | 9 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | 9 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 22 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak - met isolatie |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 674 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 507 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250317-0003554021-RES-1 |
| EPC Index: | 563,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 17/03/2025 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |