Recente woning met 3 slaapkamers en zonnige tuin nabij centrum Oudenburg
OudenburgZandvoordsestraat 137 AOver dit pand
Recente woning (2013) met 3 slaapkamers, garage en zonnige tuin nabij centrum Oudenburg. Deze woning omvat o.a. apart toilet, ruime garage met elektrische sectionale poort, living met open ingerichte keuken en een zonnige tuin met tuinhuis en terras in blauwsteen. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers, 1 badkamer met douche en een apart toilet. De zolder biedt tevens extra opbergruimte en is voorzien van een veluxraam en isolatie met OSB platen.
De tuin is georiënteerd op het zuidwesten, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. Dit maakt het de perfecte plek om te ontspannen of om buiten te eten op warme zomeravonden.
Troeven:
- Blanco keuring elektriciteit,
- Geen asbest aanwezig (bouwjaar 2013)
- Gunstig EPC B!
- Garage
- Zongerichte tuin en leefruimte,
Ideaal als starterswoning of investeringsgoed!
EPC 111 kwh/m² - UC3112626 - (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) - Ref. OU25962
Jouw adviseur
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Zandvoordsestraat 137/A Oudenburg |
| Referentie: | OU25962 |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 175 m² |
| Perceelbreedte: | 4,95 m |
| Bewoonbare opp.: | 141 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2013 |
| Gevelbreedte: | 4,95 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 19 m² |
| Keuken: | 13 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 24 m² |
| Terras: | 18 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 4,56 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 544 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 175 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240118-0003112626-RES-1 |
| EPC Index: | 111,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 18/01/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |