Te renoveren gezinswoning met potentieel!
OudenburgZandvoordsestraat 122Over deze eigendom
Deze gesloten bebouwing op een perceel van 148 m² biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar renovatieproject. De woning beschikt over een gezellige leefruimte, met aansluitend keuken, badkamer, twee buitenbergingen, ruim terras en tuin. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een zolder met extra bergmogelijkheden.
Met EPC label D (geen renovatieverplichting), aansluiting aardgas, houten ramen met dubbel glas en een zeer laag KI (€131) vormt deze woning een sterke basis voor wie wil investeren of zelf renoveren.
Ideaal voor starters, investeerders of handige doe-het-zelvers die een woning met potentieel zoeken op een rustige en centrale locatie.
Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Zandvoordsestraat 122 Oudenburg |
| Referentie: | 13745 |
| Vraagprijs: | € 129.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 148 m² |
| Perceelbreedte: | 4,7 m |
| Perceeldiepte: | 29,4 m |
| Bewoonbare opp.: | 75 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Gevelbreedte: | 4,7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (9.79 m², 13.32 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 24 m², Woonkamer |
| Keuken: | 7 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Berging: | 11 m² |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | 20 m² |
| Tuin: | 49,78 m² |
| Tuin breedte: | 4,8 m |
| Tuin diepte: | 10,37 m |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Internet: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 131 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 148 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20211203-0002504053-RES-1 |
| EPC Index: | 310,00KWh/m²/jaarD |
| EPC Opmaakdatum: | 3/12/2021 |
| EPC Geldig tot: | 3/12/2031 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |