Dit pand werd 33 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

Op een rustige locatie, op wandel- en fietsafstand van het centrum van Oudenburg, wacht deze verrassend ruime en energiezuinige bel-etagewoning (2011) op haar nieuwe bewoners. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 183 m², een hoogwaardige afwerking en een prachtig aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin, is dit een woning waar u meteen kunt intrekken.

De volledige woning werd afgewerkt met vliesbehang en professioneel geschilderd, wat zorgt voor een strakke, tijdloze uitstraling en een instapklaar geheel.

De gelijkvloerse verdieping verwelkomt u met een verzorgde inkomhal met vestiaire. Achteraan bevindt zich de uitzonderlijk ruime inpandige garage, die niet alleen plaats biedt aan meerdere wagens en fietsen, maar ook perfect kan dienen als hobbyruimte, atelier of recreatieruimte. Daarnaast vindt u hier nog een wasplaats en extra bergruimte.

Op de eerste verdieping geniet u van een lichtrijke leefruimte met directe toegang tot het terras. De stijlvolle Diapal-keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en vormt samen met de eetplaats het hart van de woning. Een apart gastentoilet en een praktische berging vervolledigen deze verdieping.

De tweede verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De geïsoleerde zolder zorgt bovendien voor extra opbergruimte.

De fraai aangelegde tuin is een echte meerwaarde: onderhoudsvriendelijk, perfect verzorgd en voorzien van twee gezellige terrassen waar u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Achteraan is bovendien een extra garage bereikbaar via de tuin, die optioneel kan worden aangekocht.

Een instapklare woning waar ruimte, kwaliteit en een uitstekende ligging perfect samenkomen.

📞 Interesse? Bel ons vandaag nog op 059/250 590 en ontdek deze prachtige woning tijdens een bezoek!

  • Centrum
Woonopp.
183 m²
Perceelopp.
169 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseurs

Jordy Maesen

Tim Colpaert

Algemene info

Adres:Vanderheydestraat 10-B
Oudenburg
Referentie:OU28943
Vraagprijs:€ 399.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Residentieel
Perceeloppervlakte:169 m²
Perceelbreedte:6,5 m
Perceeldiepte:26,05 m
Bebouwde opp.:65 m²
Bewoonbare opp.:183 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2011
Gevelbreedte:6,5 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:33 m²
Keuken:13 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:2 m²
Zolder:18 m²
Balkon:12 m²
Terras:18 m²
Tuin:83,20 m²
Tuin breedte:6,45 m
Tuin diepte:12,9 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Garage Oppervlakte:47 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Zonnepanelen:Ja - 8 stuks
72 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 732
Kadastrale Oppervlakte:169 m²
EPC Certificaat Nr.:20260625-0003903617-RES-1
EPC Index:72,00KWh/m²/jaarA
EPC Opmaakdatum:25/06/2026
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden