Over deze eigendom
Rustig wonen, centraal gelegen en helemaal klaar voor een nieuw verhaal. Aan het einde van een doodlopende straat in een aangename woonwijk in Oudenburg ontdek je deze halfopen bebouwing uit 2018. Een woning waar rust en praktisch wooncomfort hand in hand gaan, met een eigen oprit, garage en een onderhoudsvriendelijke tuin op een perceel van 323 m². Hier woon je op een rustige plek, zonder het contact met het centrum te verliezen.
Binnen word je verwelkomd door een aangename leefruimte met schuifraam naar het terras, mooi aansluitend op de open keuken met kookeiland. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met zowel ligbad als inloopdouche. En wie graag vooruitdenkt, ontdekt ook nog een geïsoleerde zolder met ventilatiesysteem D, ideaal als extra bergruimte. Bovendien wordt het interieur nog volledig herschilderd in neutrale tinten.
Ook op praktisch en energetisch vlak heeft deze woning heel wat in huis. Denk aan conforme elektriciteit, 12 zonnepanelen, een zonneboiler, regenwaterput van 10.000 liter, centrale verwarming op aardgas en een laadpaal in de garage.
Benieuwd of dit jouw volgende thuis kan worden? Vraag gerust meer informatie aan of plan een bezoek en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft.
- Centrum
Jouw adviseur
Charlotte De Blauwe
Algemene info
| Adres: | Snoekstraat 23 Oudenburg |
| Referentie: | OU29283 |
| Vraagprijs: | € 519.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 323 m² |
| Perceelbreedte: | 15,51 m |
| Perceeldiepte: | 26,33 m |
| Bebouwde opp.: | 85 m² |
| Bewoonbare opp.: | 156 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2018 |
| Gevelbreedte: | 8,38 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 13 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 28 m² |
| Terras: | 34 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 16 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Zonneboiler |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Mech. ventilatie : | Ja - ventilatiesysteem D |
| Zonnepanelen: | Ja - 12 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 710 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 323 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 35014-G-4001/2015/EP10543/A001/D01/SD002 |
| EPC Index: | 53,00KWh/m²/jaarA |
| EPC Opmaakdatum: | 31/03/2021 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |