Dit pand werd 200 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

Deze vrijstaande woning uit 1996 is helemaal klaar voor zijn nieuwe eigenaar(s). In het centrum van Oudenburg vinden we deze woonwijk, in de volksmond "visserswijk". Gekozen omdat alle straten uit visnamen bestaan. Welkom in de Scharstraat!

Deze verzorgde woning ligt op een perceel van 600m²-en heeft onder meer 3 ruime slaapkamers garage en tuin! De woning is instapklaar en lichtrijk.
Via de inkom heb je toegang tot de ruime leefruimte met zicht op de tuin. De keuken is afgescheiden van de woonkamer en is voorzien van alle toestellen alsook plaats voor een eettafel. Via de keuken kan je tevens naar het overdekt terras en tuin!

Op het verdiep bevinden zich de drie ruime slaapkamers en badkamer met douche én bad, alsook het tweede toilet. Via het zolderluik met trap kan je genoeg dozen, speelgoed en ander hobbymateriaal kwijt.

De ruime oprit biedt mogelijkheden voor parkeren met meerdere wagens en zelfs een mobilhome. De inpandige garage is ruim genoeg voor je wagen maar kan ook perfect dienen als fiets- en/of hobbyruimte.

De woning wordt verwarmd op aardgas en is voorzien van een EPC-label C (geen renovatieplicht dus!)

De ligging: Rustiger wonen in Oudenburg kan bijna niet. De visserswijk is een autoluwe wijk- wie hierin rijdt is op bezoek of woont er. Via de vele wandel- en fietspaden kom je al heel snel bij je favoriete winkel terecht.

Helemaal nieuwsgierig naar deze woning? Kom hem ontdekken met ons! Bel via 059590250

Woonopp.
142 m²
Perceelopp.
600 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseurs

Jordy Maesen

Tim Colpaert

Algemene info

Adres:Scharstraat 2
Oudenburg
Referentie:BR00076
Vraagprijs:€ 449.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:600 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:30 m
Bewoonbare opp.:142 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1995
Gevelbreedte:10 m
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:36 m²
Keuken:17 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:31 m²
Terras:34 m²
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Garage Oppervlakte:17 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie
271 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 743
Kadastrale Oppervlakte:600 m²
EPC Certificaat Nr.:20260123-0003782557-RES-1
EPC Index:271,00KWh/m²/jaarC
EPC Opmaakdatum:23/01/2026
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden