Rustieke halfopen bebouwing in residentiële buurt te Roksem
OudenburgPastoriestraat 7 lot 1Over dit pand
In de Pastoriestraat te Roksem een deelgemeente van de stad Oudenburg vinden we dit project bestaande uit 2 halfopen bebouwingen in rustieke stijl. De straat kenmerkt zich door haar residentieel karakter en haar centrale ligging ten opzichte van haar grote broer Oudenburg. De woningen liggen op een boogscheut van de Brugsesteenweg, de verbindingsweg tussen Jabbeke en Westkerke. Vanuit Westkerke kunt u zowel richting Gistel, Eernegem als Oudenburg verder rijden. De site is tevens vlot bereikbaar met het openbaar vervoer daar er een bushalte op zo’n 100 meter is.
Deze halfopen bebouwing in rustieke bouwstijl met lotnummer 1 ligt op een perceel van 316 m², waarvan zo’n 82,89 m² bebouwd. Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van zo’n 154,84 m². Deze woning is op de gelijkvloerse verdieping voorzien van een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke woonkamer met open ingerichte keuken en een aansluitende was -en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden er zich nog 3 slaapkamers, waarvan 1 met dressing, een ruime badkamer en een nachthal met apart toilet. Tevens zolder aanwezig. Overigens beschikt de woning over een ruime tuin. (Vg, Wug, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU24219
Voor meer uitleg maken wij graag met u een afspraak voor een persoonlijk gesprek! Tot binnenkort? Residentie Vastgoed
Jouw adviseur
Jonas Schaep
Algemene info
Adres: | Pastoriestraat 7/lot 1 Oudenburg |
Referentie: | OU24219 lot 1 |
Vraagprijs: | € 338.500 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
Perceeloppervlakte: | 316 m² |
Perceelbreedte: | 10,82 m |
Perceeldiepte: | 29,19 m |
Bebouwde opp.: | 83 m² |
Bewoonbare opp.: | 155 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2023 |
Gevelbreedte: | 7,82 m |
Bouwlagen: | 1 |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | West |
Parking: | 2 |
Comfort
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
Kadastrale Oppervlakte: | 316 m² |
EPC E-peil: | 30,00 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |