Landelijke 3-slaapkamer nieuwbouwwoning met landelijk verzicht in centrum Ettelgem
OudenburgDorpsstraat 67 lot 3Over deze eigendom
In het centrum van Ettelgem in het licht van de Sint-Eligiuskerk vinden we weldra een nieuw woonproject terug bestaande uit 3 woningen in landelijke bouwstijl. De woningen combineren op een harmonieuze manier de voordelen van het wonen in het centrum met de rust die men vindt op het platteland. Pal in het centrum van Ettelgem op wandelafstand van scholen en horeca doch met een landelijk verzicht op het Vlaamse polderlandschap deze woningen hebben het allemaal!
De perceeloppervlaktes variëren tussen de 218,45 m² tot 226,55 m², waarbij u beschikt over een mooie ruime stadstuin van +- 26 meter diepte! Daarnaast hebt u de mogelijkheid tot het bijkopen van een carport met gekoppelde tuinbergruimte en extra autostaanplaats zo verzekerd er u zich van dat u steeds voldoende parkeer -en opbergmogelijkheden hebt bij de woningen.
De woning met lotnummer 3 is een halfopen bebouwing op een perceel van 226,55 m² en bestaat uit een inkomhal met separaat toilet, een ruime lichtrijke doorzon leefruimte met open ingerichte keuken die uitkijk biedt op de tuin. Eveneens beschikt de gelijkvloerse verdieping van deze woning nog over een praktisch ingedeelde bergruimte die tevens als technische ruimte dient.
Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers terug, een praktische badkamer die u geheel zelf mee mag indelen alsook een nachthal met apart toilet. Daarnaast is er nog de ruime zolder van +- 31m² die via een vaste trap te bereiken is. Ideaal om eventueel de woning nog verder uit te breiden of als opslagruimte te benutten. (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) ~ E-peil: max E30 ~ Ref. OU29449
Graag nodigen wij u van harte uit voor een vrijblijvende afspraak bij ons op het kantoor voor meer uitleg, waarbij we samen in detail alle plannen, lastenboeken, prijzen en mogelijkheden kunnen bespreken.
Neem een voorsprong en vraag uw gratis, vrijblijvende waardebepaling aan via: www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Residentie Vastgoed treedt niet op als bemiddelaar maar als mede-verkoper van het onroerend goed.
Jouw adviseur
Jonas Schaep
Algemene info
| Adres: | Dorpsstraat 67/lot 3 Oudenburg |
| Referentie: | OU29449 - lot 3 |
| Vraagprijs: | € 389.511 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 227 m² |
| Perceelbreedte: | 5,99 m |
| Perceeldiepte: | 39 m |
| Bewoonbare opp.: | 167 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 5,99 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Superisolerend |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 227 m² |
| EPC E-peil: | 30,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Neem contact op met jouw adviseur
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
OudenburgDorpsstraat 67 lot 3