Appartement met 2 slaapkamers op 2e verdieping in Residentie Meulekenhof
OudenburgKarpelhofstraat 5 6Over dit pand
Instapklaar en lichtrijk appartement (bwj 1999) op 2e verdieping in Residentie Meulekenhof. Ingedeeld met een open leefruimte en half-open keuken, twee aansluitende terrassen, 2 slaapkamers, een badkamer met ligbad/douche en lavabo in meubel, apart toilet op de gang en een berging in het appartement met aansluitingen wasmachine en droogkast. Gebruik van zeer degelijke materialen in combinatie met een open uitzicht. Dankzij de drie gevels beschikt het appartement over veel lichtinval, de hele dag door.
De locatie is rustig doch overal dichtbij. Winkels zoals bakker, slager en zelfs een viswinkel bevinden zich op wandelafstand; Ook het openbaar vervoer en verschillende diensten zijn in de nabijheid.
Dit appartement leent hem zowel als ideale permanente woning maar ook als investering! Mogelijkheid tot aankoop van garage. Vraag nu uw bezoekje aan.
EPC 235 kWh/m2 - UC:3141725 - (Vg, Wglk, Gmo, Gvv, Gvkr) - Ref.OU24929
- Verzicht
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Karpelhofstraat 5/6 Oudenburg |
| Referentie: | OU24929 |
| Vraagprijs: | € 249.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Vrij uitzicht, Residentieel |
| Bewoonbare opp.: | 102 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1999 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 31 m² |
| Keuken: | 9 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | 3 m² |
| Tuin: | 4 m² |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Lift: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 666 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240213-0003141725-RES-1 |
| EPC Index: | 235,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 13/02/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |