Verkocht voor het online stond!
OudenburgKarpelhofstraat 3 7Over dit pand
Door onze dagelijkse inzet en zoektocht naar koopklare kopers - verkochten wij deze woning nog voor die online werd gepubliceerd. Heb jij zelf een appartement of gelijkaardige woning die je graag zou willen verkopen? - komen we graag langs voor een advies en schatting - om zo ook voor jou een optimale verkoop te realiseren!
Prachtig dakappartement op de 3e verdieping in Residentie Wielkenhof te Oudenburg! Dit appartement van '98 is gelegen vlakbij het centrum van Oudenburg met alle faciliteiten op wandelafstand en biedt u ontzettend veel ruimte met een leefruimte van maar liefst 58 m²! Aanpalend aan de living vindt u het zongericht terras van 15 m² met een prachtig open zicht! Verder is er nog een zuidgericht balkon op de zijkant, halfopen keuken met aansluitend de berging/wasplaats. Via de inkomhall bereikt u de 2 slaapkamers, apart toilet en badkamer met ligbad en douche. Op de bovenverdieping zijn er nog 2 extra slaapkamers of extra bergruimte voorzien! Tevens mogelijkheid om een garage aan te kopen in het achterliggend garagecomplex! Mooie en gegeerde kleinschalige residentie met slecht 7 appartementen. EPC 443 kwh/m² UC2892206: (Vg, Wglk, Gmo, Gvkr, Gvv) - Ref OU23618
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Charlotte De Blauwe
Algemene info
| Adres: | Karpelhofstraat 3/7 Oudenburg |
| Referentie: | OU23618 |
| Vraagprijs: | € 275.000 |
| Type: | Penthouse |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Residentieel |
| Bewoonbare opp.: | 155 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1998 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 58,27 m² |
| Keuken: | 17,73 m² - Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 4 m² |
| Balkon: | 2,13 m² |
| Terras: | 15,64 m² |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Garage mogelijk, Garagebox |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Lift: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 813 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230520-0002892206-RES-1 |
| EPC Index: | 443,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 21/05/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |