Ruim twee slaapkamerappartement in residentie Karpelhof te Oudenburg.
OudenburgKarpelhofstraat 1 4Over dit pand
Instapklaar en lichtrijk appartement (bwj 1998) op 1ste verdieping in Residentie Karpelhof. Ingedeeld met een open leefruimte en half-open keuken, twee aansluitende terrassen, 2 slaapkamers, een badkamer met douche en lavabo in meubel, apart toilet op de gang en een berging in het appartement met aansluitingen wasmachine en droogkast. Gebruik van zeer degelijke materialen in combinatie met een open uitzicht. Dankzij de drie gevels beschikt het appartement over veel lichtinval, de hele dag door! Tevens mogelijkheid om garage (nummer 4) aan te kopen die voorzien is van water en elektriciteit alsook voorzien van elektrische sectionale poort (2,74 x 5,46m). Dit appartement leent hem zowel als ideale permanente woning maar ook als investering. Vrij bij akte. EPC 242 kWh/m2 - UC: 2952250 - (Vg, Wglk, Gmo, Gvv, Gvkr) - Ref.OU24260
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Karpelhofstraat 1/4 Oudenburg |
| Referentie: | OU24260 |
| Vraagprijs: | € 275.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Bewoonbare opp.: | 88 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1998 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 37 m², Woonkamer |
| Keuken: | 9 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 3 m² |
| Balkon: | 2 m² |
| Terras: | 4 m² |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektriciteit, Elektrische boiler |
| Lift: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 679 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230727-0002952250-RES-1 |
| EPC Index: | 242,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 27/07/2023 |
| EPC Geldig tot: | 27/07/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |